廣州海珠區二手房驗收，業主郭小姐詳細咨詢舊房折舊費用及水電驗收標準

裝付寶工程師：您是通過網站找到我們咨詢海珠區二手房裝修驗收是嗎？

業主郭小姐：是呀，有兩個方面需求。1.舊房折舊費用估算，2.水電驗收。

裝付寶工程師：可以，提供圖紙可以評估費用。

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業主郭小姐：這種就可以么？這個是具有法律效應的？國家認證的機構對吧？

裝付寶工程師：圖紙需要尺寸不齊全；最好有CAD圖紙；需要尺寸準確，描述樓層、工程地點；余泥渣土外運方式等文字描述清晰。

在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位。關于資質問題可以放心。

業主郭小姐：沒有哦，是找的施工隊，圖紙都沒出。

裝付寶工程師：那以房產證上的測繪圖尺寸為準。

業主郭小姐：可以只單項驗收水電嗎？我那里只做了折舊估算和水電。

裝付寶工程師：可以，工程地點在哪里？

業主郭小姐：海珠區疊彩園。單項驗收怎么收費呢？水電驗收項目包括哪些呀？

裝付寶工程師：全屋鑒定均可，全省只有我們有鑒定官方資質。我們目前為止唯一獨家的裝修類別司法鑒定機構。其他驗房公司都是沒有資質，但收費很便宜，只需要幾百塊。

其實工程質量鑒定不等于工程施工過程專項驗收，工程質量鑒定需要全局研判，可以理解為工程履約、設計及施工的綜合鑒定，換句話來說既是判斷合約雙方在合同約定的前提下對設計和施工質量的綜合鑒定；不能說是水電質量鑒定、應理解為該分項工程在合同約定、有沒有按標準設計和施工規范的進行施工而通過最終鑒定評估來確認，反之則需要修復且提供專業的修復依據和修復費用評估。