浙江寧波客戶二審委托裝付寶做修復(fù)方案再次申請前討論

客戶：我晚上把原來的評估報告發(fā)這里幫我看看可以嗎？

專家：目前手頭上有的資料都請發(fā)一下，并簡單說說案情。請發(fā)報告及現(xiàn)場照片。

客戶：下班回家后發(fā)上來。

專家：拆除肯定會涉及墻紙的，就算不涉及，墻紙底層也極有可能已經(jīng)受潮了。

客戶：這個是我開庭時提出異議，后來他們回復(fù)的函。里面還有地板的損失也沒有算上。

專家：這種情況下如果不考慮墻面修復(fù)是不合理的。且不論能否買到一模一樣的墻紙，就算買到也會因為材料新舊、生產(chǎn)批次產(chǎn)生色差。原則上業(yè)主也不會同意局部修復(fù)，影響美觀。而且他在評估報告里的，人工費(fèi)用，和材料費(fèi)用，都是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價的。

客戶：那有什么辦法可以委托你們評估呢？

專家：造價方面需要開專業(yè)軟件查資料，明天下午才能回復(fù)。

客戶：那就麻煩您了，你們幫我參考過，那我就安心的準(zhǔn)備上訴了，請?zhí)峁┮幌履銈兊馁Y料，我上訴的時間先向法院申請委托你們機(jī)構(gòu)試試看。

專家：這個沒有。其實在浙江省高院備案就可以。對于材料價方面，每個地區(qū)有各自市場特點，評估人員的思路也各不相同，單價高低沒有絕對的基準(zhǔn)。由于涉及工程量不大，在主材價格上花大文章收益不大，反而應(yīng)在修復(fù)工程的施工方式及影響范圍上爭取，如墻面，地板修復(fù)等。只修復(fù)天花是治標(biāo)沒治本的行為，遇水受潮發(fā)黃發(fā)霉是常規(guī)認(rèn)知，理應(yīng)爭取，這是我的思路。

客戶：好的，謝謝，這些我會寫入我的上訴狀里。