深圳空調機房漏水導致樓下漏水，業主要求第三方機構進行漏水責任鑒定

業主：找過物業協商，是昨天是物業通知過我們的，因為物業的我們所在的樓層上面是物業的那個那個空調機房漏水了物業打電話給我們的昨天晚上八點半的樣子，我們人是趕過去的辦公人員趕過去的所有的人員都是物業的，他們知道的他們昨天想的是連夜幫我們所有的剩下的地毯全部給我們烘干墻壁嗎，到時給我們恢復原狀。

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專家：

目前是承認責任的是嗎，那您這邊具體的訴求是什么呢？

業主：

我的訴求，第一個我這樣的損失有多大，就是通過你們的第三方的那個專業的機構就是我這樣損失有多大，第二個就是說我后續的賠償要求比較合理一點的要求是多少實際的跟我要求的，包括我昨天的人工，昨天我整個是一個晚上就待在這邊的還有影響我們的辦公。

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專家：
目前是想做一個漏水損失鑒定是么。

業主：
對（漏水、人工）。

專家：
修復方案：6000元
修復費用：6000元
現場勘查：2000元
小計：14000元
稅費：1120元
餐旅費：800元（2人前往,含來回交通）
合計：15,920元
您好，已報價

業主：

你好，我想問你跟我這個費用當中是你們要收的費用對吧，那么我現在我想知道我跟那個物業那個我想所求的費用是多少，就是里面含在我的漏水的給我造成的損失，包括我的人工是多少，然后這是你的費用對不對。

你這個是不是我看明白了就是你們出方案修復你們派人來修復就是現場的勘測的，就是說這15000多你們全部含就是幫我們來修復搞定對不對，那么我想我的需求是我要向物業索賠是多少呢。

專家：
這是我們的評估費用，我們只負責評估，不負責施工。

業主：

那好，我明白了那么接下來就是我們跟物業那個費用是怎么結算的費用是多少，我們的損失，加上我們的人工。

因為我看到你的方案當中有個修復的費用6000塊方案6000，我明白修復費用，這你們的這個費用是什么，因為我們你們不是只出方案嗎，你們又沒有來維修，所以你這個我不太明白之前看到你這個報紙。

專家：
建議您這邊跟物業那邊協商雙方共同委托鑒定。修復方案是針對現場損害范圍作出修復的方案。修復費用是只針對修復的方案評估出具體施工的費用。

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