武漢業主咨詢房屋漏水責任鑒定及損失評估

業主：樓上漏水定責。

專家：
您是在哪個城市呢?

業主：
損失鑒定的前提是需要明確責任才可以鑒定的，不然損失鑒定的報告是不被認可的。

專家：
所以您目前樓上是否承認責任呢?

業主：
不承認呢。樓上沒裝修。物業帶我們去看過她家衛生間里有個水龍頭。而且她親口承認他家衛生間有一池子水,水龍頭我有圖像證明。

專家：
能否提供一下目前現場的圖片呢？

業主：

專家：
根據目前資料初步判斷質量不符合國家相關規范標準（國家強制標準），具體以現場勘驗為準，可以委托我們做質量鑒定，本判斷僅對目前網絡傳輸資料負責。現場保留，請勿修復，修復后無法鑒定。

根據目前初步判斷的話是可以委托我司進行鑒定的。您可以看一下我們公司的資質。

專家：

我這邊給您報個價，請您稍等哈。

漏水鑒定費：6000元
稅費:480元（鑒定費*8%）
餐旅費：3,700（2人前往,含來回交通，預計2-3個工作日）
合計：10,180元
您好，已報價，請查收

費用在定責后是由責任方支付的。

若我方通過網絡溝通確定是對方責任。這個要多方確認。則我方承諾如下:最好協調雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調解委員會，調解當事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業主單方委托要求公證處現場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報告起訴對方，庭審時候會出現兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權威和專業。肯定鑒定結果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業主《我司只收上門費及餐旅費》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質量鑒定報告，請注意【鑒定費按法律規定由責任方承擔】。