業(yè)主：
涉案房屋地址：越秀區(qū)小北路朱紫寮后街16號大院3號107房。當(dāng)事人今年2月簽訂買賣合同，4月份收房（帶裝修）。6月份下暴雨，房屋地處一樓，地勢低洼，由于原賣家地面未做防水或者地面未抬高無法做防水，導(dǎo)致整個(gè)地面滲水厲害（有視頻）。現(xiàn)要求貴司對滲水原因、如何補(bǔ)救以及裝修損失多大進(jìn)行鑒定。

請各位大神盡快回復(fù)，謝謝！

業(yè)主：
可以的，這是六月份下暴雨后拍的視頻。不下暴雨就不會(huì)從地底下往上滲水，現(xiàn)在不存在滲水情況。



業(yè)主：
請問可以鑒定和評估嗎？

專家：
當(dāng)事人顧慮的是單方委托非法院委托能否作為判決依據(jù)。

若我方通過網(wǎng)絡(luò)溝通確定是對方責(zé)任。這個(gè)要多方確認(rèn)。則我方承諾如下  :最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會(huì)、居委會(huì)司法所、司法局人民調(diào)解委員會(huì)，調(diào)解當(dāng)事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報(bào)告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報(bào)告起訴對方，庭審時(shí)候會(huì)出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報(bào)告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報(bào)告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報(bào)告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費(fèi)及餐旅費(fèi)》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報(bào)告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報(bào)告，請注意【鑒定費(fèi)按法律規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)】

業(yè)主：
只出滲水鑒定和修復(fù)報(bào)告多少費(fèi)用？

專家：

漏水鑒定費(fèi)：6000元
修復(fù)方案編寫費(fèi)：6000元
小計(jì)：12000元
稅費(fèi)：960元（鑒定費(fèi)*8%）
餐旅費(fèi)：100元（2人前往，含來回交通）
合計(jì)：13,060元
所有的費(fèi)用均有委托方先墊付。您這邊確認(rèn)委托后我們會(huì)出具正式合同。

業(yè)主：
委托手續(xù)怎么辦的？下周一我們見面聊一下。地址發(fā)一下。

專家：
廣州市寺右新馬路111-115號五羊新城廣場大廈2717室

業(yè)主：

收到，我和委托人一起過來。

專家：

這邊投訴處理函將會(huì)今天寄出，需要到周四給您確認(rèn)鑒定時(shí)間，您這邊可以先聯(lián)系公證處那邊確認(rèn)一下。鑒定時(shí)間需要到下周。