二手房墻體裝修質量問題咨詢

專家：有需求了請在這里說？新屋還是舊房裝修？

業主：舊房裝修。二手房裝修。

二手房墻體質量問題

專家：知道了，原墻面基層沒有處理好

業主：施工對對施工工藝流程沒有掌握、舊墻沒有處理好直接施工導致；需要我們進行質量鑒定、提出修復方案和評估修復費用嗎？現在就是師傅要求我找司法鑒定，他說不是他的問題，一會說我的油漆問題，一會說油漆兌水兌少了導致的。需要重新做嗎？如果需要你們進行質量鑒定，提出修復方案評估修復費用怎么操作的？

專家：估計要根據具體情況還是需要現場查勘檢查出具結論才行。

業主：如果不重新做，能維持多長時間一般？就是要先墊付費先是嗎？我現在把情況跟師傅說，看他愿不愿意承擔責任。但是有一個問題，就算我這邊鑒定是施工問題，裝修師傅是私人的，他要是跑了，我上哪里去找他？

專家：這個屬于另外的商業誠信問題；鑒定結論是從工程質量、修復方法和修復費用來提出專業意見和建議，他要跑不鑒定也跑；只是作為修復工程的重要標尺。

你有沒有留他身份證。現在當務之急你要馬上通過司法所或其他途徑拿到對方身份證及相關資料。為以后訴訟維權做好對應證據保全。跑路不跑路屬于索賠；工程質量鑒定、修復方案和修復費用評估屬于涂飾工程修復的重要依據和標尺。個人也需要承擔返修與賠償責任，即使他不是裝修公司。

業主：?物管處有他的身份證，有他的資料的。

專家：抓緊時間通過司法所來協調，對方是欺負你不懂裝修工藝。你找到我們就是正確的，我們依法依據幫你。

業主：我今天去司法所。

專家：預祝順利。一般司法所的人都是多一事不如少一事。要說得比較嚴重，引起司法所人的愛憐之心。

業主：是的，我感覺都是想息事寧人的，這些機構。

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