小Z有套房子租給了中介，最近中介打電話說，房子里出現了很多霉斑，導致房子租不出去，讓他過來處理。“這個房子，他讓我們處理，說他們租不出去了，因為房子這個樣子，導致他們租不出去，讓我來處理。” 據記者了解這套房子位于杭州某小區，現在房子玄關的房頂、客廳靠近陽臺的墻面和房頂，以及一間臥室的房頂上，都出現了大面積的黑色霉斑。小Z說，房子是去年5月份，以每月6800元的價格，出租給杭州一租物業有限公司的，租期3年零3個月，其中有3個月是免租期。今年7月底，中介聯系小Z，要他來處理一下霉斑，否則不好租。但是小Z對此卻有另外的說法，“他們認為是我們裝修材料的問題，很顯然嘛，比如說這一塊，你看，這里和這里都是白的，為什么我就這一片，是有霉斑呢，很顯然，至少他們的說法是不成立的。”

小Z說，這套房子是二手房買來的，據他了解，在他買來之前，房子也出租過，但并沒有出現過霉斑，所以對于中介的說法，他不接受。小Z：“物業師傅給的結論，這邊因為梅雨季節比較長，這邊一直關窗，不通風，然后開著空調，導致室內和室外，存在一定溫差，就會導致這樣的現象，我也不能理解，為什么會出現，這么大規模的霉斑。”最后小Z和中介共同協商，請來了第三方專業的裝修鑒定進行一次詳細的鑒定。中介表示如果確實是他們的責任，他們愿意承擔相應的費用。

不知道大家有沒有過家中墻壁出現霉斑的情況呢？現在讓我們了解一下如何防止家中墻壁發霉。

1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進行防潮，吸濕。可以使用干燥劑、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，最常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。

2、使用空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。利用空調除濕。家庭使用的空調一般都有除濕的功能，不過，空調來調節室內空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內的人感到寒冷。

3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內的各個角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內潮濕的狀況，同時，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復使用，但是得多用，少了效果不怎么好。

4、在外界濕氣重的時候應關門窗，防濕防潮。而在平時，應多開窗通風透氣，來降低室內水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風透氣，以將濕氣清除。

5、使用空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。

房屋如果處理不好的話發霉將會成為一個大問題，當我們房屋出現大面積發霉的時候不妨找專業的第三方公司來鑒定一下情況，盡快處理家中霉斑，防止后續造成更大的損失。