從今年農歷新年期間全國電影院關閉以來，全國院線按下暫停鍵。近日，根據國家電影局發布的通知，低風險地區的電影院在各項防控措施有效落實到位的前提下，可于7月20日有序恢復開放營業。消息公布后截至7月20日，全國預售票房已經超過150萬。

電影業的復蘇意味著疫情過后我國全行業復蘇又邁出了重要一步。此外，相關廣大業主也有留意最近非常紅火的央視315晚會。在晚會披露的眾多消費者所關注的典型案例中，相信某知名地產商旗下樓盤的房屋質量問題是廣大裝修業主最為關心的。

對此，權威裝修第三方鑒定機構基于業主們的關注點，導演本次裝修維權315大片，乘著電影業復蘇的東風，為廣大裝修維權苦主一并奉上！

第一幕：多地爆發質量門！

回望過去兩三年，多個知名房企被曝光的各類糾紛事件頻繁出現，大多涉及到房屋品質、工程安全、物業服務、虛假宣傳等問題。

無論是重慶的多個項目、因裝修質量、虛假宣傳等問題被投訴；廣州的受暴雨影響小區負二層地下車庫被淹，業主們停放在地下車庫的近400臺車無一幸免，直接損失數千萬元；河北唐山近50人去售樓處維權房屋問題；四川南充的多位業主爆料，由于南充大雨頻發，他們購置的還未接房使用的商墅房漏水嚴重，在多次向開發商和物業反映后，都沒能解決等···

頻繁出現的裝修質量問題和維權事件，已讓裝修質量問題站在廣大裝修業主的對立面。網絡上大量業主表示，對于裝修質量的維權問題，已經從震驚、憤怒延續至無奈、麻木的境地。

第二幕：質量門背后的原因？

“高周轉率”是核心原因！ “5986”快周轉模式，即“拿地5個月動工、9個月銷售、第一個月售出八成，產品必須六成是住宅”。三四線小城市實行“456”模式，“4個月開盤，5個月資金為正，6個月回籠資金”演繹出了堪稱激進的速度。簡單的幾個數字變化，昭示了樓市多年以來的深刻背景，千億巨頭引領的高周轉模式并未因質量問題而止步，還在加速狂奔。高周轉的確可以讓公司規模迅速擴大，但與此同時犧牲的卻是標準化的施工流程。

而從施工角度看，周轉速度過快直接提高了質量風險。出了質量問題，審查環節也因要實現高周轉目標而匆匆掠過。房企為了趕工期，就會想各種各樣的辦法，草率通過的規劃方案自然會埋下安全隱患。在“房住不炒”的強調控政策背景下，激進擴張的企業都將嘗到苦果，“質量門”事件，就是萬科激進擴張的后遺癥。

第三幕：維權之路怎么走？

基于裝飾裝修行業在我國的特殊性，其既屬于建筑行業的一個分支，但與建筑行業又具有差異性。目前，我國相關部門所頒發的工程類鑒定資質的適用范圍主要針對大型建筑類別，市場上眾多工程類第三方鑒定單位也只持有建筑類別鑒定資質。

而裝飾裝修工程是為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程。具體指建筑內部（含私人住房、商品、廠房）天面工程、地面工程、墻面工程、門窗工程、安裝工程、幕墻工程、細部工程等。

裝飾裝修工程質量鑒定主要針對我國裝飾裝修工程類別糾紛案進行質量鑒定與造價評估工作。主要鑒定業務可細分為裝飾裝修工程質量鑒定、工程修復方案編寫、工程修復方案費用編寫、工程造價審核四大板塊。

此外，權威裝修第三方鑒定機構需入冊我國高等人民法院及多省市中院對外鑒定機構委托名冊，同時需要具備裝修類別專門鑒定資質。并且可在相關法院官方網站中進行查詢。

謝幕：維權之路怎么走？

每年“3·15”晚會都會受到消費者高度關注，“3·15”晚會不僅是消費者伸張權益的“最高光”形式，一定意義上也代表了輿論監督、社會監督保護消費者權益的“最高級”渠道。除了本文提到的裝修業主維權難問題外，近幾年“3·15”晚會曝光了無數典型侵權事件，都暴露了各行各業監管存在的共性問題。而本文所討論的“裝修業主維權難”問題，則凸顯了我國裝飾裝修行業“侵權易”、消費者“維權難”的困境，日后應當引起足夠的重視和警惕。