從今年農(nóng)歷新年期間全國(guó)電影院關(guān)閉以來，全國(guó)院線按下暫停鍵。近日，根據(jù)國(guó)家電影局發(fā)布的通知，低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的電影院在各項(xiàng)防控措施有效落實(shí)到位的前提下，可于7月20日有序恢復(fù)開放營(yíng)業(yè)。消息公布后截至7月20日，全國(guó)預(yù)售票房已經(jīng)超過150萬。

電影業(yè)的復(fù)蘇意味著疫情過后我國(guó)全行業(yè)復(fù)蘇又邁出了重要一步。此外，相關(guān)廣大業(yè)主也有留意最近非常紅火的央視315晚會(huì)。在晚會(huì)披露的眾多消費(fèi)者所關(guān)注的典型案例中，相信某知名地產(chǎn)商旗下樓盤的房屋質(zhì)量問題是廣大裝修業(yè)主最為關(guān)心的。

對(duì)此，權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)基于業(yè)主們的關(guān)注點(diǎn)，導(dǎo)演本次裝修維權(quán)315大片，乘著電影業(yè)復(fù)蘇的東風(fēng)，為廣大裝修維權(quán)苦主一并奉上！

第一幕：多地爆發(fā)質(zhì)量門！

回望過去兩三年，多個(gè)知名房企被曝光的各類糾紛事件頻繁出現(xiàn)，大多涉及到房屋品質(zhì)、工程安全、物業(yè)服務(wù)、虛假宣傳等問題。

無論是重慶的多個(gè)項(xiàng)目、因裝修質(zhì)量、虛假宣傳等問題被投訴；廣州的受暴雨影響小區(qū)負(fù)二層地下車庫(kù)被淹，業(yè)主們停放在地下車庫(kù)的近400臺(tái)車無一幸免，直接損失數(shù)千萬元；河北唐山近50人去售樓處維權(quán)房屋問題；四川南充的多位業(yè)主爆料，由于南充大雨頻發(fā)，他們購(gòu)置的還未接房使用的商墅房漏水嚴(yán)重，在多次向開發(fā)商和物業(yè)反映后，都沒能解決等···

頻繁出現(xiàn)的裝修質(zhì)量問題和維權(quán)事件，已讓裝修質(zhì)量問題站在廣大裝修業(yè)主的對(duì)立面。網(wǎng)絡(luò)上大量業(yè)主表示，對(duì)于裝修質(zhì)量的維權(quán)問題，已經(jīng)從震驚、憤怒延續(xù)至無奈、麻木的境地。

第二幕：質(zhì)量門背后的原因？

“高周轉(zhuǎn)率”是核心原因！ “5986”快周轉(zhuǎn)模式，即“拿地5個(gè)月動(dòng)工、9個(gè)月銷售、第一個(gè)月售出八成，產(chǎn)品必須六成是住宅”。三四線小城市實(shí)行“456”模式，“4個(gè)月開盤，5個(gè)月資金為正，6個(gè)月回籠資金”演繹出了堪稱激進(jìn)的速度。簡(jiǎn)單的幾個(gè)數(shù)字變化，昭示了樓市多年以來的深刻背景，千億巨頭引領(lǐng)的高周轉(zhuǎn)模式并未因質(zhì)量問題而止步，還在加速狂奔。高周轉(zhuǎn)的確可以讓公司規(guī)模迅速擴(kuò)大，但與此同時(shí)犧牲的卻是標(biāo)準(zhǔn)化的施工流程。

而從施工角度看，周轉(zhuǎn)速度過快直接提高了質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。出了質(zhì)量問題，審查環(huán)節(jié)也因要實(shí)現(xiàn)高周轉(zhuǎn)目標(biāo)而匆匆掠過。房企為了趕工期，就會(huì)想各種各樣的辦法，草率通過的規(guī)劃方案自然會(huì)埋下安全隱患。在“房住不炒”的強(qiáng)調(diào)控政策背景下，激進(jìn)擴(kuò)張的企業(yè)都將嘗到苦果，“質(zhì)量門”事件，就是萬科激進(jìn)擴(kuò)張的后遺癥。

第三幕：維權(quán)之路怎么走？

基于裝飾裝修行業(yè)在我國(guó)的特殊性，其既屬于建筑行業(yè)的一個(gè)分支，但與建筑行業(yè)又具有差異性。目前，我國(guó)相關(guān)部門所頒發(fā)的工程類鑒定資質(zhì)的適用范圍主要針對(duì)大型建筑類別，市場(chǎng)上眾多工程類第三方鑒定單位也只持有建筑類別鑒定資質(zhì)。

而裝飾裝修工程是為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過程。具體指建筑內(nèi)部（含私人住房、商品、廠房）天面工程、地面工程、墻面工程、門窗工程、安裝工程、幕墻工程、細(xì)部工程等。

裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定主要針對(duì)我國(guó)裝飾裝修工程類別糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估工作。主要鑒定業(yè)務(wù)可細(xì)分為裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定、工程修復(fù)方案編寫、工程修復(fù)方案費(fèi)用編寫、工程造價(jià)審核四大板塊。

此外，權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)需入冊(cè)我國(guó)高等人民法院及多省市中院對(duì)外鑒定機(jī)構(gòu)委托名冊(cè)，同時(shí)需要具備裝修類別專門鑒定資質(zhì)。并且可在相關(guān)法院官方網(wǎng)站中進(jìn)行查詢。

謝幕：維權(quán)之路怎么走？

每年“3·15”晚會(huì)都會(huì)受到消費(fèi)者高度關(guān)注，“3·15”晚會(huì)不僅是消費(fèi)者伸張權(quán)益的“最高光”形式，一定意義上也代表了輿論監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的“最高級(jí)”渠道。除了本文提到的裝修業(yè)主維權(quán)難問題外，近幾年“3·15”晚會(huì)曝光了無數(shù)典型侵權(quán)事件，都暴露了各行各業(yè)監(jiān)管存在的共性問題。而本文所討論的“裝修業(yè)主維權(quán)難”問題，則凸顯了我國(guó)裝飾裝修行業(yè)“侵權(quán)易”、消費(fèi)者“維權(quán)難”的困境，日后應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視和警惕。