1、業主收房注意事項（裝修質量鑒定）（1...裝修質量鑒定

1、業主收房注意事項

（裝修質量鑒定）

（1）弄清收房時間業主最好選擇在交房后的三四天去收房，這樣便于房地產開發商能夠有足夠的時間和耐心陪同驗房。（2）審核相關證件業主在收房的時候要注意審核房屋是否滿足交房條件，其中包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《房屋面積實測表》等等。如果沒有竣工備案表，業主是可以拒絕收房的。

（裝修質量鑒定）

（3）檢查房屋質量業主在收房時要注意查看房屋的戶型是否與合同上的一致，包括朝向、面積和結構等。如果以上這些發生變化，業主是可以要求退房的。如果發現存在質量問題，也可以要求房地產開發商進行檢修，修復完成后再收房。

（裝修質量鑒定）

（4）檢測房屋面積業主在收房時需要確認合同附圖、房屋面積與實際情況是否一致，如果有誤差，需要進行相應的調節。（5）謹慎繳納物業費相關規定指出，房地產開發商不得以先交物業費等為收房條件，因此業主要驗好房以后再繳納物業費。

（裝修質量鑒定）

（6）確認樓層鑰匙業主在從物業處領取鑰匙的時候，一定要確認樓層的鑰匙、進戶門的鑰匙、水表及電表鑰匙是否準確與齊全。

合同簽訂前7項原則：1、應查看裝飾公司是否有工商營業執照;2、應查看裝飾公司是否具有資質證書;3、應讓裝飾公司先出設計草圖;4、考察裝飾公司用的是否是所在地工商局頒發的裝飾工程施工合同;5、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝飾公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;6、審核報價，看一看裝飾公司執行的是否是所在市行業指導價，否則不要輕易簽訂;7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現場巡檢，能否提供質檢記錄。

裝修偷工減料能扣錢嗎？瓷磚掉了找裝修公司。

裝修公司報價怎么砍價？怎樣和裝修公司砍價？房子裝修驗收糟心事：1.隨意簽字驗收出現問題，裝修公司推脫責任；2.沒有第三方質檢，缺乏證據投訴無門；3.驗收不仔細，投入使用才發現問題；4.驗收不專業，施工方不認可。

火災造成損失如何定損？失火殃及鄰居賠償標準。審核合同報價服務內容：1.審核圖紙可行性/明顯不合理；2.審核單價判斷是否偏低或偏高；3.審核輔材型號明確/主流材料；4.審核項目增項/漏項/不合理項；5.審核工藝詳細/明確/隱含漏項；6.審核說明符合國家標準。（明明白白消費，防止預算陷阱）

如何與裝修公司砍價？毛坯房裝修報價可以砍價嗎？裝修偷工減料，你知道嗎？業主怎樣避免裝修公司偷工減料問題？水電隱蔽工程如何做到有效有量驗收合格的問題？在施工過程中專業性的監督監工是最好避免裝修公司偷工減料的方法之一，但是必須要建立在完善的格式、標準化的三方裝修合同簽訂的基礎上。水電部分的隱蔽工程驗收尤其重要，一定要有規范的現場驗收記錄表，比如布線、強弱電是否區分開來，還有就是一個管是不是超過8根線，再有就是48小時成箱蓄水做漏水實驗等等，一系列水電隱蔽裝修記錄表一定要做好。最好有圖片、錄像一些材料做為主要的資料的保存，有了這些資料，在發生糾紛的時候，就會成為有效辨別責任的法律文書，讓施工單位知道自身的責任，也有效讓業主在事后發生糾紛的時候，可以找到責任的源頭，也可以得到有效的索取賠償。