期房交房如何驗收？期房驗收房時候有問題怎么辦？

買了房子會出現哪些糾紛？1.交付糾紛：房屋過戶登記和房款交付糾紛，在合同中都有說明房屋和房款交付時間，但是有可能約定時間不夠明確產生糾紛。一方要求先交房屋和產權證，另一方要求先付清房款，雙方意見不一致產生糾紛。2.房屋買賣合同履行方式糾紛：房屋買賣過程中很容易出現各種糾紛，包含了出售房子廣告糾紛、認購書糾紛、房價款支付糾紛、房屋交付糾紛、延期辦證糾紛、買賣合同糾紛、房屋按揭等產生的糾紛。3.一房二賣糾紛：在我們生活中房屋買賣糾紛也有很多種，因為各種不同原因，出現一房二賣，或者是一房多賣現象，讓買方和賣方產生糾紛。4.房屋質量糾紛：不管你所購買的是二手房，還是新房，房屋質量都很有可能出現問題，包含了房屋結構質量和房屋其它方面的質量，這些都是引起糾紛的重要因素。因此，我們要盡量去避免這些問題發生。

衛生間防水的裝修原則：1.一定要做墻面防水，在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到60厘米高。重鋪地磚要做地面防水，如需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地面清理干凈。2.墻內水管凹槽也要做防水，施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。墻體內埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大于管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然后凹槽內刷防水涂料。3.基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產品技術規定的要求，一般厚度不少于1．5mm不露底。

裝修保修國家標準：根據《建設部第110號令》，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司在業務上受廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會的監督與指導，主要承接：裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質量鑒定、設備安裝施工質量鑒定、裝修工程修復造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收、石材（瓷磚）放射性檢測；提倡“先裝修，后付款”的新消費理念，推廣《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

期房交房如何驗收？期房驗收房時候有問題怎么辦？家庭裝修報價常見問題：1.偷換計量單位， 一般情況下在報價方面,業主往往就很少關注報價單上的單位。其實不同的單位也意味著數字的偏差。比如一個鞋柜:主材,8毫米玻璃隔板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……看似很合理,其實報價單上并沒有說明尺寸大小。業主應該按照鞋柜的實際面積去計算,這樣才能為自己減少相應的預算。2.遺漏部分硬裝修主材， 報價單上遺漏了某些硬件裝修主材,業主在不知情又看到合理的報價后爽快簽約,在后期的裝修過程中就要不斷的為這些遺漏加錢。九正家居網提醒,化解這風險的辦法也簡短,只要業主要求的報價單上寫清楚材料就行,并且還要標明購買者。3.品質、級別、規格模糊， 一般不規范的裝修公司,品質、級別、規格模糊是常見的伎倆。雖然寫明了材料與材料的數量,但并沒有說明是什么品牌、品質、規格。因此業主應要求報價中的每一項都有詳細的說明,裝修期間還要核查相關材料是否以指定的標準購買。4.拉低某個單項價格， 業主雖然知道市場上的材料價格,但未必知道安裝的人工費用,于是業主辛辛苦苦把材料價格砍下來了,卻在人工費上吃了虧。因此業主需要綜合人工、損耗與其他項目的費用來計算。

裝付寶司法鑒定資質

在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區人民法院、深圳市龍崗區人民法院、珠海市香洲區人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區三水區人民法院、肇慶市端州區人民法院、潮州市湘橋區人民法院、清遠市清城區人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質量鑒定與造價評估。

裝修工程質量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網站公布及下發到各中級人民法院，并以名冊方式來確認) ，廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

期房交房如何驗收？期房驗收房時候有問題怎么辦？裝修偷工減料，你知道嗎？業主怎樣避免裝修公司偷工減料問題？水電隱蔽工程如何做到有效有量驗收合格的問題？在施工過程中專業性的監督監工是最好避免裝修公司偷工減料的方法之一，但是必須要建立在完善的格式、標準化的三方裝修合同簽訂的基礎上。水電部分的隱蔽工程驗收尤其重要，一定要有規范的現場驗收記錄表，比如布線、強弱電是否區分開來，還有就是一個管是不是超過8根線，再有就是48小時成箱蓄水做漏水實驗等等，一系列水電隱蔽裝修記錄表一定要做好。最好有圖片、錄像一些材料做為主要的資料的保存，有了這些資料，在發生糾紛的時候，就會成為有效辨別責任的法律文書，讓施工單位知道自身的責任，也有效讓業主在事后發生糾紛的時候，可以找到責任的源頭，也可以得到有效的索取賠償。