世界軍人運動會近日在武漢舉行，在首日的比賽中，中國狂攬12枚金牌。第二個比賽日已經(jīng)開始，繼續(xù)為中國隊加油！也希望中國軍人健兒在后續(xù)的比賽中再創(chuàng)佳績，繼續(xù)為國爭光。那么強的國家隊，為國人增強了信心、增強了自信。

而這份信心與勇氣，對于苦于裝修糾紛的業(yè)主們來說是欠缺的。對于小編的這個觀點，權威裝修第三方鑒定機構的專家也是非常贊同的。

據(jù)相關裝修司法鑒定的專家介紹道，據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，業(yè)主在裝修過程中所有遭遇各類大小問題的情況高達70%，就是說10個人裝修，7個人會產生問題與糾紛，只是程度大小不同而已。

裝修司法鑒定專家繼續(xù)補充到，相關鑒定機構每天都會接到較多的投訴與咨詢。經(jīng)總結歸納，列舉下列例子，業(yè)主可以看看是否也曾經(jīng)遇到過這些套路。

這里順帶給業(yè)主們普及一下“定金”與“訂金”的區(qū)別。

“定金”與“訂金”的區(qū)別

現(xiàn)在知道了吧，裝修公司良莠不齊，里邊有很多靠用歪門邪道拉的手段來欺騙業(yè)主的，大家應該注意甄別，一般喜歡用低價促銷、虧本裝修等一些手段來吸引業(yè)主，遇到下列情形，大家一點要注意。

“28888精裝送貨到家”

那么多個8，看似好吉利、好彩頭，但卻往往是讓裝修業(yè)主掉進陷阱的開端。3萬不到的價格，居然還“包干”：門、墻、磚、板、燈全包。試想一下，有可能嗎？3萬的價格，按正常家居裝修來說，最多只能含括人工費及少量雜費。裝修材料費算進去，需要增加一倍價格都不止。那么？“28888”那么好彩頭的數(shù)字，您還相信么？

“交個2萬5，不做2百5”。

交2萬5就想安心裝修？不可能，記住價值等量交換是永恒的。表明上是裝修全過程2萬5，但實際上可能是裝修前第一個2萬5，裝修中第二個2萬5，裝修后第三個2萬5，這時候該清醒了吧？相信這個“2萬5”才是真正的“2百5”。

“一次裝，終身保”。

咋一聽，這裝修公司比保險公司還要良心。只要成為客戶，爹媽都給業(yè)主當了。跟業(yè)主們科普一下，根據(jù)《建設部第110號令》，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。（很多不規(guī)范的施工單位故意在合同上修改保修期，這是違背法律法規(guī)的）

下面就由權威裝修第三方鑒定機構的專家出馬，教業(yè)主如何打好裝修“攻防戰(zhàn)”。

第一回合

針對上述各類奇葩優(yōu)惠旗號，甚至承諾預付定金后會免費贈送送家電家具等誘人條件。事實上當業(yè)主簽過單交完錢，這些東西都是他們的空頭支票。宣傳單上的優(yōu)惠千萬不要信。

無良裝修公司為了吸引業(yè)主，往往與業(yè)主談下的合同價格很低，事實上，裝修公司在中期裝修過程中，會出現(xiàn)加錢的戲碼。不懂裝修的業(yè)主雖氣憤但為了保障裝修效果，只能按照設計師的要求增項加錢。

破解方法

合同作為裝修工程的第一步，如果應對不好，則會陷入裝修公司設下的各種連環(huán)陷進套路中。對于各種裝修公司給出的優(yōu)惠項目，業(yè)主可選擇與裝修公司方簽署《裝修三方合同》。

《裝修三方合同》就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及有關法律規(guī)定、簽訂的合同。

《合同》涉及承包方資格審查、材料、工期、質量、檢驗、保修期等方面的明確條例和約束事項。同時《合同》具有法律效力，若出現(xiàn)裝修糾紛，業(yè)主可憑《合同》進行司法維權。

第二回合

若無簽訂《裝修三方合同》，則業(yè)主很可能需要更加勞心勞力。下面請看第二回合。

業(yè)主在參觀裝飾公司的樣板間時，樣板間一般會以“高大上”的姿態(tài)示人。但真實的情況是，最好的品牌材料只存在于樣板間。裝飾公司為了節(jié)省成本，多牟取利潤，在實際裝修時很可能給業(yè)主的材料品牌都是以次充好的，他們的策略是：業(yè)主不發(fā)現(xiàn)即可。

還有更過分的情況是，樣板間里的材料本來可選，等業(yè)主正式下單了，銷售人員又改口樣板間的材料只能套餐可選，如果想選樣板間的品牌，那就得加錢，著實坑了業(yè)主一把。

破解方法

消費者在工程竣工驗收后，應索要住宅室內裝飾裝修質量保修書。一旦發(fā)現(xiàn)自己的合法權益受到侵害，要注意保存好證據(jù)等，及時向權威裝修第三方鑒定機構咨詢以尋求幫助。

若出現(xiàn)糾紛，司法流程可以這樣走 。

裝修司法鑒定后續(xù)流程

權威裝修第三方司法鑒定機構會根據(jù)《質量鑒定報告書》，并依照物價局定價要求及國家裝飾裝修行業(yè)相關法律法規(guī)為指導，出具《修復造價方案》和《修復施工方案》兩份文件，并根據(jù)二者進行相關裝修后續(xù)修復事宜。