裝修公司一般怎么付款?正規(guī)裝修公司付款方式。裝修保修難題:1.房子裝修出問(wèn)題找不到人;2.裝修合同無(wú)保修條款;3.保修期內(nèi)保修額外收費(fèi);4.交清尾款出現(xiàn)問(wèn)題,保修不積極。
裝修司法鑒定流程:
1、評(píng)估鑒定事項(xiàng)
鑒定事項(xiàng)分為:裝修質(zhì)量鑒定(質(zhì)量糾紛)、工程造價(jià)審核(價(jià)格糾紛)、裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))、修復(fù)造價(jià)評(píng)估(損壞追償),準(zhǔn)備相關(guān)資料:《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。
2、報(bào)價(jià)及繳費(fèi)
根據(jù)鑒定事項(xiàng)范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請(qǐng)求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。
3、約定上門測(cè)量
已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測(cè)量取證時(shí)間,及時(shí)通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證測(cè)量過(guò)程,不到場(chǎng)視為放棄該權(quán)利。
4、出具《鑒定報(bào)告》
測(cè)量結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報(bào)告,郵寄給委托方。
5、出庭作證(如有需要)
當(dāng)事人雙方對(duì)鑒定報(bào)告具體章節(jié)有權(quán)以書(shū)面的形式提出疑問(wèn),鑒定單位應(yīng)書(shū)面回復(fù)疑點(diǎn)問(wèn)題。如有必要,可申請(qǐng)鑒定單位出庭作證。
6、法院判決或協(xié)商調(diào)解
法院根據(jù)鑒定報(bào)告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。
廁所漏水的原因?1.樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒(méi)有做好。這種情況下,需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況,業(yè)主在裝修時(shí),就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn),一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前;改水改電后,衛(wèi)生間和廚房要重新做防水,并且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn);瓷磚貼完后,為了避免瓷磚鋪貼過(guò)程中對(duì)防水層的破壞,應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。2.樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞,積水通過(guò)暖氣管的套管漏出,導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。另外,在生活中盡量避免地漏堵塞。衛(wèi)生間防水工作非常重要,準(zhǔn)備開(kāi)始做防水工程的時(shí)候,一定要請(qǐng)專業(yè)的人員,不然如果出現(xiàn)漏水之后再次去做防水就比較麻煩了。
裝修驗(yàn)收服務(wù)項(xiàng)目:1.分階段驗(yàn)收;2.竣工驗(yàn)收;3.精裝修新房驗(yàn)收;4.毛坯房驗(yàn)收。
裝修公司一般怎么付款?正規(guī)裝修公司付款方式。
裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)有哪些要點(diǎn)?1、按部位分類檢驗(yàn):家庭裝飾工程因大多是在一個(gè)有限的空間內(nèi)完成的,在檢驗(yàn)工程質(zhì)量的時(shí)候,也可以從大的部位及主要項(xiàng)目方面分類,這樣操作起來(lái)比較方便、全面。從這一角度劃分的項(xiàng)目主要有吊頂、地面、墻面、細(xì)木制品等工程項(xiàng)目。2、吊頂工程:吊頂材料主要有木龍骨、輕鋼龍骨、石膏板和鋁扣板、PVC扣板等。龍骨和吊桿的檢驗(yàn)同前所述。所有類別吊頂工程合格的基本要求是表面不得出現(xiàn)彎曲、凹凸不平。如果是龍骨釘石膏板刷乳膠漆,釘眼應(yīng)先涂防銹漆,再刮膩?zhàn)诱移阶霰砻嫣幚恚槟z漆涂層不能有明顯刷紋、色差,不能出現(xiàn)裂縫和掉皮現(xiàn)象。鋁扣板、PVC扣板等吊頂要注意四個(gè)邊緣處理,要嚴(yán)密無(wú)縫。3、地面工程:主要有木地板、地磚(石材)兩大類。此外還有地毯、地板革等類別,這些材料不常用,所以這里主要說(shuō)說(shuō)地板和地磚的檢驗(yàn)要點(diǎn)。4、木地板:木地板要鋪貼牢固,不能有開(kāi)裂、歪斜、空鼓、污痕,同時(shí)對(duì)縫要順直,板與板之間的縫隙寬度在1~ 2毫米之間,面層沒(méi)有搶眼創(chuàng)痕,色差不明顯。5、地面磚及花崗石:地面磚及花崗石的鋪設(shè),要求品種、規(guī)格、色號(hào)、圖案保持一致,粘貼牢固、無(wú)空鼓、無(wú)缺棱、掉角和裂縫。檢查地磚、石材是否空鼓,可用小捶輕擊地面,根據(jù)不同部位發(fā)出的不同聲音,從聽(tīng)覺(jué)上辨別、檢查。6、墻面工程:主要有壁紙粘貼、涂料粉刷、和瓷磚鑲貼三大類。不論使用何種材料都要先進(jìn)行基層處理,壁紙和涂料類主要包括刮膩?zhàn)诱移郊暗灼幔ㄓ推幔┓忾],如果是瓷磚鑲貼,須在水泥墻面上鑿毛。7、壁紙:壁紙表面要粘貼牢固,無(wú)色差,沒(méi)有空鼓、氣泡、裂縫、蹺邊、皺折和斑污出現(xiàn)。側(cè)視無(wú)膠痕,邊緣要整齊、無(wú)毛邊。側(cè)視不得有波紋起伏。8、涂料:墻面涂料要無(wú)掉粉、起皮、漏刷、疙瘩、透底現(xiàn)象,顏色一致,無(wú)刷痕。側(cè)視不得有波紋起伏。新建筑物的混凝土或抹灰層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層,并涂刷界面劑。
裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)賠償?
家裝維權(quán)途徑方式1.首先,消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問(wèn)題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問(wèn)題容易解決。 2.行業(yè)協(xié)會(huì),其次,消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門,如一些地方會(huì)有建筑裝飾協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì),底下的會(huì)員單位如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題,業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會(huì)反映,很多協(xié)會(huì)都會(huì)出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問(wèn)題。這種維權(quán)方式是通過(guò)民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。 3.消費(fèi)者協(xié)會(huì),這個(gè)消費(fèi)者維權(quán)號(hào)碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。4.司法鑒定機(jī)構(gòu),通過(guò)單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。
裝修公司一般怎么付款?正規(guī)裝修公司付款方式。防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏交工的時(shí)候,各位業(yè)主也要把關(guān)好檢查,避免不必要的糾紛。因?yàn)槿绻浪牧喜缓细窕蚴┕げ灰?guī)范,兩三年內(nèi)就會(huì)出現(xiàn)滲漏,消費(fèi)者應(yīng)對(duì)防水施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行必要監(jiān)督。1、選購(gòu)時(shí)要認(rèn)名牌:目前,市場(chǎng)上歪貨泛濫,國(guó)家明令淘汰、禁用的有毒材料也大量涌入百姓家。普通消費(fèi)者應(yīng)選擇知名度高、口碑好、防偽程度高、有國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證的品牌產(chǎn)品。2、防水部位要全面:衛(wèi)浴間的地面和墻面(返高不低于1.8米或滿做),廚房、陽(yáng)臺(tái)的地面和墻面(返高不低于0.3米),一樓住宅的所有地面和墻面(返高0.3米),地下室的地面和所有墻面都應(yīng)進(jìn)行防水、防潮處理。3、防水層厚度要夠:防水層的厚度直接影響其防水壽命,若減少防水層的厚度就等于減少其防水壽命。4、施工過(guò)程要細(xì)致:墻面與地面的接縫處、陰陽(yáng)角、水管、地漏和衛(wèi)生潔具的周邊及鋪設(shè)冷熱管的鑿溝內(nèi)是重點(diǎn)防水部位,施工必須要細(xì)致。5、完工后閉水實(shí)驗(yàn):防水施工完畢后,封好門口及下水口,室內(nèi)蓄水24小時(shí),檢查是否有滲漏點(diǎn)。