近日，一份恒大集團的購房優惠文件刷爆朋友圈，“2月份購買恒大全國在售樓盤可享75折優惠”，這被恒大稱為有史以來最大的優惠活動。這可以說是企線上賣房模式繼續加碼的標志性事件。

據相關報道，恒大此次優惠體現了很大誠意，有利于帶動房屋交易。恒大在文件中提出“首付分期”的概念，對購房者有較大誘惑力，能有效帶動業績的提升。

能讓廣大業主用相對低廉的價格買到房子固然是好事，但不管是新房還是舊房，但是買完房后的各類裝修問題卻是我國廣大業主的不能承受之痛。甚至有網友戲稱，裝修糾紛的煎熬程度對業主而言甚至猛于疫情。對此，權威裝修第三方鑒定機構的裝修司法鑒定專家給出以下指導意見：

遇到裝修糾紛業主應該怎樣做

基于裝飾裝修行業在我國的特殊性，其既屬于建筑行業的一個分支，但與建筑行業又具有差異性。在我國，工程類鑒定單位所進行的業務若需具備權威性需滿足2個條件：①具有合法鑒定資質；②法院、仲裁機構的認可。

裝飾裝修工程質量鑒定主要針對我國裝飾裝修工程類別糾紛案進行質量鑒定與造價評估工作。主要鑒定業務可細分為裝飾裝修工程質量鑒定、工程修復方案編寫、工程修復方案費用編寫、工程造價審核四大板塊。

四大板塊內容如下

委托裝修司法鑒定需準備什么材料？

1.裝修圖紙（最好整套）；

2.合同/收據（需標明裝修金額）；

3.簽證變更（指裝修項目更改時需簽訂的文件）；

4.法院判決書復印件（用于已走司法程序的情況）；

5.貴方與裝修公司交涉的文字內容（最好能提現出現糾紛信息的部分，微信對話，錄音等均可）。

分享一個通過裝修質量鑒定成功維權的案例

業主B小姐裝修過程中，發現裝修公司無端增加一筆30萬的裝修額外支出，B小姐對此存在疑慮，因此委托權威裝修第三方鑒定機構進行價格審核工作。經過機構審核后，確認這筆裝修業務實際價格應為10萬，有20萬為不合理收費。B小姐持相關鑒定材料與裝修公司進行談判。其后出現3種情況：

情況1：B小姐與裝修公司順利談判，節省20萬元裝修款。此時，權威裝修第三方鑒定機構取該項審核總價30萬的1%作為報酬，即：30*1%=3000元。最終B小姐實際節省200000-3000=19萬7000元。

情況2：B小姐未能與裝修公司順利談判，因此繼續委托權威裝修第三方鑒定機構與裝修公司進行談判，其后談判順利并節省20萬元裝修款。談判完成后權威裝修第三方鑒定機構收取原合同總價的30萬的2%作為報酬，即：30*2%=6000元。最終B小姐實際節省200000-6000=19萬4000元。

情況3：B小姐未能與裝修公司順利談判，然后委托權威裝修第三方鑒定機構與裝修公司進行談判，但最終機構仍未能將價格談妥。此時機構不收取B小姐任何費用。

對于有過裝修經歷的業主而言，遭遇各種不合理的中途加價其實已是非常普遍的事情了。但還是那句話：遭遇情況不要怕，關鍵還是如何找到正確維權的方法。今天跟讀者分享的只是裝修中不合理加價的維權案例。