“跟著無人機到安全地點！” 2018年夏季位于美國夏威夷基拉韋厄火山爆發時間曾轟動一時，當時美國當地救援小組使用無人機引導民眾疏散的畫面依然依稀在人們的腦海中呈現。

我國無人機制造商大疆（DJI）作為全球最大型的同類企業，于昨9日宣布旗下一套安全解決方案正式獲美國內政部審查通過。

大疆無人機多次實地參與美國各類救災活動，并均能圓滿完成任務。產品安全性能獲美國內政部肯定，并通過美國政府審核。在此對大疆表示祝賀之余，也感慨其無人機救援技術之先進，真正為受災群眾提供了保駕護航的作用。

回歸到裝修這個話題，對各位新老房屋業主來說，家居裝修都是無法繞開的話題。業主裝修時所遭遇的問題可謂無處不在，若以三個字來概括當下的裝修亂象，“臟”、“亂”、“差”來形容真的再合適不過了。

首先說說“臟”，這個“臟”指的是價格骯臟。

裝修合同中的各種貓膩會讓業主們吃盡苦頭，各種裝修陷阱不無不在，各種“靈活”的價格讓人苦不堪言。“5萬8千8全包”，合同一簽，隨即墜入“被套之路”。“訂金”陷阱、收據當合同、私設違約金、中途加價、鯨吞預付款，各種貓膩只有想不到，沒有做不出。

其次說說“亂”，這個“亂”指的是施工過程混亂。

施工過程亂套，不按圖紙、不按工期、不按步驟，“三不”現象常態化。更甚者出現施工人員中途無故缺工、強迫業主預打款、以罷工要求業主妥協等現象頻生。

具體到落地施工過程，則表現為“水、木、漆、泥四大亂”，具體表現為：

水電工開槽不規范，不依初設圖紙施工。水電開槽未嚴格按照規范指導進行操作，導致隱蔽工程風險增大。

木工施工不嚴謹，未做到“先熟圖、后進場”。在陌生現場直接進行木工類施工，對后續家具安裝、地板鋪設等環節可能造成極大影響，

油漆施工缺斤短兩，效果欠佳。油漆施工應遵循清理灰塵、去除毛岔、紗布打平、膩子處理，隨后進行一、二、三遍涂刷的工作步驟。

泥工偷工減料，漏洞持續困擾。在貼磚過程中出現空鼓、防水工程未做到位、地面找平缺失、門窗改動不合規。

最后說說“差”，這個“差”指的是工程質量差。

如果是“亂”是因，那么“差”就是果。施工過程混亂所導致的結果就是裝修效果大相徑庭，裝修完成后房屋維護問題頻出。

浴室滲水、廚房漏水、墻面開裂、門窗開關不靈、開關插座漏電，各類明顯的質量問題被隱瞞，待業主發現問題時卻遭遇施工方扯皮、抵賴，業主投訴無門、維權無果。

出現問題后，業主只能視裝修問題的嚴重程度，尋求裝修司法鑒定機構幫忙，通過司法途徑維護自身權益。

裝修司法鑒定機構為業主科普

針對前文提到的“臟亂差”現象，裝修司法鑒定機構的專家覺得有必要為廣大業主們科普個，

并為廣大業主提供“臟亂差”的破解之道。裝修司法鑒定機構專家建議，業主們在裝修前很有必要簽訂《裝修三方合同》。破除“臟亂差”，必須靠它出馬才行。

除“臟”

破除各類價格貓膩和陷進，需執行“先裝修、后付款”政策。業主可將裝修資金進行第三方公正托管，依據裝修工期進度進行分階段付款，即：執行“階段完工、階段驗收、階段付款”的付款步驟。（托管資金存放于銀行，銀行以“第三方公證員”身份對資金進行監管。）

除“亂”

《裝修三方合同》內容覆蓋承包方資格審查、材料、工期、質量、檢驗、保修期等多方內容，并對上述內容細項作出注明標記，并輔以詳細數字記錄。《合同》執行后，裝修過程嚴格按照《合同》內簽訂事項執行。

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除“差”

任何正規裝修公司在接到業主的委托任務后，都必須在裝修合同中標注2年/5年的保修服務。這里的2年/5年分別指的是2年裝修質量全保修和5年防水質量保修。

國家建設部在《住宅室內保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。此外，規定第三十一條表明裝修公司對于所提供的材料及設備要提供相應的保修單。

如無《裝修三方合同》保障條款，出現裝修問題后，相關維權難度將大大增加。此外，《裝修三方合同》可作為業主司法維權證據。若接到業主委托，權威裝修第三方司法鑒定機構會就業主提交的委托合同、工程圖紙、裝修報價等進行詳細研究，并結合業主所描述的情況進行現場鑒定核實，并根據現場鑒定情況最終形成鑒定報告書。相關鑒定報告書具有法律效力，可作為法庭證據使用，業主可通過司法途徑進行申訴維權。

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