委托書編號：         （2017）粵****司委*號
 
 
 

 
 
 
編寫：
審核：
批準：
簽發日期：二〇一七年   月   日
 
 
 
 
說      明
 
 
1  涂改無效，無審核、簽發人簽字無效。
2  無蓋“公章”無效。
3  如對本意見書有異議，請于收到之日起十五天內提出。
4  未經書面批準，不得部分復制；局部復印無效。
5  未經書面批準，不得用于廣告、商品宣傳等商業行為。
6  未經書面修改和修正，本意見書為正稿，即完成確定的終稿。
7  我鑒定機構是以嚴謹的團隊及多人工作形成書面文件，對當事人提出
   的異議只通過書面形式進行回復。

工  程  概  況

 
 
 
 
 
 
 
 
受清遠市清新區人民法院委托，廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司、廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會于2017年4月21日對清遠市清新區廣碩上城*街**號裝飾裝修工程質量進行鑒定（***所施工項目），目的是鑒定該工程施工質量是否符合國家現行相關規范的規定及項目文件的約定。
 
一、鑒定依據
1.1、GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
1.2、項目文件及國家現行其他適用性規范
                                                                             
二、鑒定辦法
2.1  現場勘察，拍照取證
 
三、鑒定結果     
3.1　不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第3.2.4條“所有材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝過好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產品應按規定進行商品檢驗”，第3.3.1條“承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位應編制施工組織方案并應經過審查批準。施工單位應按有關施工工藝標準或經審定的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行質量控制”，第3.3.2條“承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書”，第3.3.3條“建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計要求和本規范的規定，由于違反設計文件和本規范的規定施工造成的質量問題應由施工單位負責”的規定。
　　經查閱案件資料，無石材產品合格證書及相關檢測報告；無施工相關資質、證書。
　　經現場鑒定：餐廳門廊兩邊飾面石材造型與圖紙不相符；餐廳（廚房門兩側）墻面飾面材料與圖紙不相符；餐廳（面對廚房）右上角墻面多出一條石線；客廳沙發背景石線造型的尺寸與圖紙不相符；客廳電視背景墻的石線造型與圖紙不相符；客廳門廊兩邊的柱頭、柱腳造型與圖紙不相符；后廳門廊兩邊（底部）造型與圖紙不相符。參考資料如圖所示：

 
　　　　　　（餐廳門廊設計造型）　　　　　　　　　　（餐廳門廊實際施工造型）
 

（餐廳墻面設計貼磚）
 

（餐廳墻面實際施工粘貼石材）
 

（餐廳墻面設計無石線）
 

（餐廳墻面實際施工多出石線）
 
 

 
 

（客廳電視背景墻造型設計）

（客廳電視背景無造型）

（客廳電視背景無造型石線）

　　　　（客廳門廊柱頭設計）　　　　　　　　（客廳門廊柱腳設計）
 

　　　（客廳門廊柱頭施工）　　　　　　　　　　（客廳門廊柱腳施工）
 

（后廳門廊設計）
 

（后廳門廊施工）
 
3.2　不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第8.2.5條“飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應無泛堿等污染”，第8.2.6條“飾面板嵌縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求，嵌填材料色澤應一致”，第8.2.9條“飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表8.2.9的規定”的規定。
 
表8.2.9      飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法

　　　經現場鑒定：餐廳門廊石材裂紋1塊；客廳門廊柱邊墻面石材接縫高低差不符合要求1處，為3mm，多處接縫嵌填不平整、不光滑；大門頂部局部圖案未施工，接縫未嵌填；大門口柱面接縫未嵌填；前窗底部石材兩端造型不一致、不對稱，中間小塊拼貼；后窗頂部石材斷裂、缺損1處；二樓八角窗石線小塊拼貼1處；三樓陽臺門側石材小塊拼貼1處；樓梯側墻面石線平整度不符合要求1處、為5mm；花園門口兩邊柱面石材小塊拼貼。參考資料如圖所示：

 
 
 
 
 
 
（客廳柱邊墻面石材接縫高低差3mm）
 

 
 

 

 
 

 

（前窗底部石線兩端造型不一致、不對稱）
 
 

 

 
 

 

 
 

（花園門口兩邊柱面石材小塊拼貼）
 
 
3.3　其他質量問題：地下樓梯側面石材接縫未嵌填，滲漏水（室外樓梯應按設計要求做防水處理）。客廳門廊兩邊柱子不對稱（一邊與墻面齊平、一邊距墻面27mm）。參考資料如圖所示：

 

 
 

 

（樓梯側柱子與墻面齊平，客廳沙發側柱子距墻面27mm）
 
 
4、鑒定結論
4.1　本裝飾裝修工程施工質量不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第3.2.4條、第3.3.1條、第3.3.2條、第3.3.3條、第8.2.5條、第8.2.6條、第8.2.9條的規定及設計圖紙的約定。主要表現為：無石材產品合格證書及相關檢測報告；無施工相關資質、證書；石材裂紋，接縫高低差不符合要求、嵌填不平整、不光滑，石材兩端造型不一致、不對稱，石材斷裂、缺損，石線平整度不符合要求，小塊石材拼貼安裝；室外樓梯滲漏水；柱子不對稱。
 
注：因項目文件不明確的項目（如<上>樓梯左側墻面造型與材料）；受常規材料厚度所限、需拼貼才能達到設計厚度要求的項目（如后窗、八角窗側面石材拼貼加厚的）；被告方提供材料由原告方施工，其中出現的質量問題的（如三樓陽臺護欄基座石材缺損）；應不屬于被告方施工質量缺陷。