裝修要費用,裝修要多少錢呢?通過裝修施工面積如何審核裝修公司報價?施工面積的大小決定著裝修費用的多少。許多裝修公司會通過不合理的計算,增大裝修面積,從而獲得較高的利潤。墻面裝修是家裝設(shè)計中最多的地方,也是最容易掉進裝修公司陷阱的地方。在墻面的計算方式上,有些裝修公司會對門窗進行不合理的計算。目前許多業(yè)主都不會講門窗計入裝修面積,但是有些裝修公司卻仍然按照百分之五十,甚至百分之百的計算方式將門窗面積計入裝修面積之中。
裝付寶出具《裝修質(zhì)量鑒定報告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。
如何處理裝修糾紛?
1.順利的解決情況:在明確職責(zé)的情況下,裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達成共識,雙方可以在和解后繼續(xù)合作。
2.妥協(xié)的解決情況:如果雙方之間存在爭議,則他們各自可以放棄在可解決的范圍內(nèi)進行談判和控制的步驟。 當(dāng)責(zé)任不明確時,通常會發(fā)生這種情況,例如:磚塊不均勻,業(yè)主不滿意。 在這種情況下,雙方都可以選擇退后一步,然后進行糾正。
3.仲裁的解決情況:如果雙方無法解決,我們可以通過技術(shù)部門的鑒定。 雙方必須同意由權(quán)威裝修鑒定機構(gòu)進行仲裁,以從技術(shù)角度確定事情。 技術(shù)部門僅具有鑒定評估功能,解決爭端需要雙方協(xié)商。
4.法律的解決情況:雙方堅持認為,可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結(jié)果如何,雙方之間的合作關(guān)系不復(fù)存在,雙方將蒙受一定的損失。
業(yè)主審核裝修公司清單需要注意什么?計算的面積:大家最好能夠?qū)υO(shè)計師計算的涂料面積、瓷磚面積、油漆面積等面積、還有踢腳線長度進行測量復(fù)核,因為有的同學(xué)會做嵌入式大櫥, 那么大櫥面積就可能要從涂料面積中扣除,還有,嵌入式大櫥后面就可以不做踢腳線(畢竟要25塊一米,還不算漆的錢,貴啊,都是銀子),總之,是你自己的房子,不認真考慮好是自己吃虧!(計算鋪瓷磚面積時記得扣去吊頂、門、窗)(如果有步入式衣帽間就更可以扣除涂料面積)。
裝修公司報價如何審核?一、看是否有詳細的預(yù)算報價體系:原來的預(yù)算報價方式大多采用綜合報價方式,例如衣柜采用“元/米”,吊頂采用“元/平”,報價大都比較簡單?,F(xiàn)在一些公司為了讓客戶更加了解他的預(yù)算報價中的材料、單價、品牌以及每種家具的用料,提出了一種“二級精算”的方式,這樣讓客戶更加明明白白地消費,如果您要裝修,在看預(yù)算報價時不妨要求裝飾公司提供更加詳盡的預(yù)算報價。二、看公司的整體實力:一個公司的報價也跟公司的整體實力有關(guān),有一整套完善的管理及服務(wù)體系,報價也會相應(yīng)不同。比如說:公司的施工工藝是否達到一定的標準甚至是超過國家標準:現(xiàn)場管理是否規(guī)范、嚴謹、協(xié)調(diào)一致;公司的整體服務(wù)是否跟得上,在施工過程中您是否會享受到這種服務(wù);是否有完善的售后服務(wù),完善的售后服務(wù)也將為您以后的生活帶來很大的方便。當(dāng)然這些都需要您對公司諸多方面考察才能斷定出來,不能單純地聽裝修公司的介紹了。
裝修要費用,裝修要多少錢呢?廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會的監(jiān)督與指導(dǎo),主要承接:裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收、石材(瓷磚)放射性檢測;提倡“先裝修,后付款”的新消費理念,推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”,杜絕霸王條款及裝修陷阱!
裝修合同約定保障后期亂加價1、建議業(yè)主要和裝潢公司簽訂閉口合同,合同約定,總價只能超過5%,不然超出5%的部分業(yè)主可以拒絕支付,我個人認為這是控制裝修總預(yù)算的最有效方法,當(dāng)然,經(jīng)過業(yè)主同意修改、增加的項目不能計入這塊。3、大家如果簽訂的是半包合同,建議大家和裝修公司約定如果要用到自購的材料需提前多久通知業(yè)主。3、業(yè)主何施工方最好還要在合同里規(guī)定,如果業(yè)主對裝修工人不滿,裝修公司最遲在幾天內(nèi)換人,當(dāng)然最好用不上這條,畢竟,裝修工人 掙錢也不容易,大家還是多包涵,但是,如果不幸遇上了沒有職業(yè)道德的裝修工人,那么大家一定不要手軟,一定要把他趕出去,不能讓他接觸我們的房子,有了這條裝修公司就得換人了。
裝修保修服務(wù)項目:1.主編《三方裝修合同》明確保修條款;2.資金托管保留裝修款5%作為保修基金;3.協(xié)助消委會發(fā)函追討裝修公司解決問題;4.裝修公司無作為,退回保修款給業(yè)主。
裝修要費用,裝修要多少錢呢?裝修工程預(yù)算報價單如何審核?1、核查比較裝修項目之間的差別,是否有項目不一致,是否有缺漏項。2、核查比較相同裝修項目施工工藝的差別,看項目施工說明中用材品種規(guī)格及施工方法,在相同的施工工藝條件下,比較材料和人工單價。3、核查比較相同裝修項目 的工程量差別,是否有少算或漏算數(shù)量。4、核查比較各種主材的品牌差另,從主材的品牌價差來分析比較材料單價的合理與否。5、如有完整的設(shè)計圖紙,應(yīng)將預(yù)算報價中的裝修項目、施工方法、施工數(shù)量與圖紙內(nèi)容 和說明對照核查。
上一篇: 裝修要價格,裝修要花多少錢合適?
下一篇: 裝修要多少錢???裝修需要一般多少錢?