專家：
請(qǐng)?jiān)谶@里咨詢，麻煩簡述一下您的訴求。

業(yè)主：

晚點(diǎn)把房屋頂樓頂部漏水照片視頻發(fā)上來給您們看一下。這是開發(fā)商當(dāng)時(shí)在里面扒開修的照片。這是從里面扒開修，剛修好沒多久又漏，開發(fā)商又從外面同一個(gè)地方扒開修的照片。

專家：

目前現(xiàn)場是否還存在漏水現(xiàn)象呢？

業(yè)主：
這是被開始商在外面維修的時(shí)候，沉重墻被打成一個(gè)從頂快到地板的裂縫。這是19年主臥與次臥中間這么寬的一塊裂縫（之前以修過幾次）。現(xiàn)在又有小裂縫。這是左邊。這是7月2號(hào)剛拍的3處主臥頂部漏雨照片。這是19年維修的次臥門框左邊的裂縫，現(xiàn)在又裂開了，上面發(fā)的大裂縫是右邊的。麻煩司法鑒定部的工程師，您判斷一下這是不是工程質(zhì)量問題？

專家：
根據(jù)目前資料初步判斷可以委托我們鑒定，具體以現(xiàn)場勘驗(yàn)為準(zhǔn)，，本判斷僅對(duì)目前網(wǎng)絡(luò)傳輸資料負(fù)責(zé)。具體勘查結(jié)果以現(xiàn)場為準(zhǔn)。

根據(jù)目前資料初步判斷質(zhì)量不符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)），具體以現(xiàn)場勘驗(yàn)為準(zhǔn)，可以委托我們做質(zhì)量鑒定，本判斷僅對(duì)目前網(wǎng)絡(luò)傳輸資料負(fù)責(zé)。現(xiàn)場保留，請(qǐng)勿修復(fù)，修復(fù)后無法鑒定。



若我方通過網(wǎng)絡(luò)溝通確定是對(duì)方責(zé)任。這個(gè)要多方確認(rèn)。則我方承諾如下:最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會(huì)、居委會(huì)司法所、司法局人民調(diào)解委員會(huì)，調(diào)解當(dāng)事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報(bào)告后與對(duì)方談判賠償，若對(duì)方不接受。則直接憑報(bào)告起訴對(duì)方，庭審時(shí)候會(huì)出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報(bào)告判令對(duì)方敗訴賠償，二是法官容許對(duì)方再次申請(qǐng)鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報(bào)告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報(bào)告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費(fèi)及餐旅費(fèi)》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報(bào)告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報(bào)告，請(qǐng)注意【鑒定費(fèi)按法律規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)】

業(yè)主：謝謝！