在高樓林立的今天，許多高層建筑拔地而起，也衍生出越來越多的高空掉落物砸傷行人的事故。尤其是一些年久失修的建筑容易出現(xiàn)建筑老化而產(chǎn)生的外墻脫落現(xiàn)象。最近就出現(xiàn)了一起小區(qū)外墻脫落砸中行人的事故。那究竟是怎么一回事呢，下面就由小編帶大家一起來看一下。

事故發(fā)生地是在一個小區(qū)里面，傷者是是該小區(qū)的一位業(yè)主。事故發(fā)生的時候，傷者業(yè)主正在經(jīng)過小區(qū)一棟樓房，突然一棟樓房外墻掉落，砸中了剛好經(jīng)過此處的m先生。事故發(fā)生后警方第一時間拉起警戒線，在警戒區(qū)域內(nèi)仍能發(fā)現(xiàn)大量碎石散落在地。據(jù)悉，孟先生病情為開放性顱腦損傷、右側(cè)顳頂骨凹陷性粉碎性骨折、顱底骨折、全身多處皮膚軟組織挫傷。如今躺在ICU病床上，至今昏迷不醒。

根據(jù)調(diào)查，事發(fā)大樓總共18樓，初步判定墻體掉落于15樓。該小區(qū)建于2008年，在這之前該小區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)過多起外墻掉落事件了，甚至在今年六月份一女孩還被水泥砸中，所幸傷勢并不嚴(yán)重。事件發(fā)生后，政府部門、小區(qū)業(yè)委會以及物業(yè)公司等多方機構(gòu)開始就樓房外墻脫落進行討論，并在今年七月遞交了一份報告，但是仍沒能阻止這次事故的發(fā)生。

發(fā)生這樣的事情小編認(rèn)為業(yè)委會以及物業(yè)等機構(gòu)處理事件不夠迅速。在發(fā)生第一起事故時就應(yīng)該第一時間采取行動，封閉相關(guān)路段，以免悲劇的發(fā)生。在事故發(fā)生后，可以向?qū)I(yè)、有資質(zhì)的、權(quán)威的第三方裝修簡單機構(gòu)尋求幫助，分析外墻脫落原因，并找專業(yè)的團隊對外墻進行維修、保養(yǎng)。同時小編認(rèn)為在事故沒有發(fā)生之前，小區(qū)的管理者也應(yīng)該負(fù)起相應(yīng)的責(zé)任，做好大樓日常的維護工作，定期對樓房外露墻面的檢查、保養(yǎng)，保障好小區(qū)住戶們的生命和財產(chǎn)安全。

但是該小區(qū)是08年建成的，至今也只有13年的樓齡，樓齡也并沒有十分的老，那么究竟是什么導(dǎo)致樓層的墻體脫落呢？下面小編就帶大家一起來了解一下。

1. 水泥質(zhì)量不合格

砂漿配比不準(zhǔn)確砂子中含泥量過大，稠度沒有控制好。在同一施工面上，采用幾種不同的配合比砂漿，引起不同的干縮率而開裂、空鼓。

2. 面層使用材料問題

面層使用材料強度低、耐久性差，材料空隙率大容易積水，抗?jié)B、抗風(fēng)、抗凍性能差。

3. 施工不當(dāng)

外墻在施工時，新墻體水份未干透， 就立即覆蓋涂飾，待基層風(fēng)干時，產(chǎn)生收縮縫隙，外墻施工基層抹灰厚薄不均，產(chǎn)生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實，施工形成空洞等，從而引起脫落。

4. 飾面層各層受熱不均

由表面到基層的溫度梯度和熱脹冷縮，在各層中也會產(chǎn)生影響，加上雨水滲透，容易使面層凍壞。

以上便是樓房外墻容易脫落的原因，希望上面的知識能夠給各位讀者帶來幫助，同時希望相關(guān)部門、機構(gòu)能安排好善后工作，避免悲劇再一次發(fā)生，最后注意受傷的m先生能夠早日康復(fù)。