這兩天小編接到一個朋友的咨詢從中了解到：在去年的6月份，家住在廣西的X先生一家因為房子需要裝修，所以通過網上的廣告找到了找到了當地的一家裝飾設計工程有限公司。X先生和小編講述，這段時間X先生自己因為這個裝修已經十分煩惱了，稱在為期半個多月的過程中，遇到貼壞瓷磚、弄壞水電管等問題，最終，裝修師傅的停工，也讓這場裝修被迫中止，那么到底是怎么一回事呢？好好的裝修怎么就成為了這樣樣子呢？今天就讓小編來和大家詳細聊聊，如何利用法律的武器維護自己的合法權益。

關于糾紛案件的核實

經過小編的核實：X先生一家的裝修師傅從上個月開始陸續停工，到現在已經快26天了，說起近一個月以來裝修遇到的糟心事，X先生顯得十分無助。X先生說，現在自己房屋的裝修處于停工狀態，此前家里人支付給裝修公司的6萬元裝修款也沒拿回一分錢，不但如此X先生的家中還出現了不同程度的裝修質量問題，這些問題都讓X先生十分擔心，怕在入住之后這些問題會給入住這個房屋帶來安全隱患。

不但如此，X先生還稱這家裝修裝飾公司還存在 " 抬高材料費 " 的惡劣行為。" X先生自己算賬，總共下來不到4萬元，但結算單上面的總金額已經遠遠超出了這些費用，這里的水電材料費總共是3000，但別人家裝修只要2500，這里就抬高了很多，不但如此，這家裝修公司還收了兩千多的管理費。" X先生稱，工人不做工，他們就不愿意給管理費。

最后X先生希望通過小編聯系專業的裝修鑒定機構，希望通過專業的裝修鑒定機構對自己的房屋做一個全面的鑒定。對此，專業的第三方鑒定機構的工作人員表示，房屋質量問題屢見不鮮，其主要原因是，絕大多數房地產開發項目都是期房銷售，購房者憑建筑模型、戶型圖、樣板間即完成購房，“先交錢，再收貨”讓購房者處于天然弱勢。“羊毛出在羊身上”，很多開發商通過降品質來保住利潤，導致房屋質量出現下滑，出現諸如設施簡配、綠化縮水、建材劣質等問題。如果我們業主希望裝修過程中可以少走彎路，我們就一定要做好兩手準備，那就是裝修過程中以及裝修過程結束之后的房屋裝修質量鑒定，只有這樣子我們才可以讓我們的新房安安全全裝修完成。此外，還要收集房屋出現裝修質量問題的證據，可以會同開發商一起對現場進行拍照或錄像，并記錄在案或公證人員現場公證以保全證據。同時應用郵寄方式及時通知裝修公司在合理期限內維修，在裝修公司拒絕或超過合理期限不予維修時，該郵寄信息可作為證據使用。那么大家學會了嗎？

水電工程糾紛的鑒定案例

廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司于2021年7月7日對佛山市南海區大瀝鎮XX公館X棟X梯XXXX房水電工程質量進行鑒定。

一、鑒定依據

1.1、現場實際情況。

1.2、GB 50210《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

二、鑒定辦法

1.3  現場勘察、詢證、資料對比，拍照取證。

三、鑒定結果    

本裝飾裝修工程施工質量不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》 3. 2. 7建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，應采取有效措施防止損壞、變質和污染環境。3. 2. 1建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。不得使用國家明令淘汰的材料。3. 3. 11建筑裝飾裝修工程的電氣安裝應符合設計要求。不得直接埋設電線。3.3.14建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。 水電管：客廳水管在上電管在下 電管：客廳電管破皮6處 電管：廚房天花電管未用接口有折痕4處 水管:公衛水管破口1處 電管：天花電管有折痕4處  電管：天花電管1處未用接口  電管：公衛線路未用紅色火線3處 電管：天花線管1處未用電管 電管：公衛線管多線未用紅色火線 電管槽：公衛未拉毛電槽保養抹灰導致開開裂 水管槽：小陽臺未拉毛水槽保養抹灰導致開開裂 電管：餐廳強電下箱火線2.5平方 零線4平方 電管：1次臥電線未用紅色火線1處 電管： 2次臥線路未分色  電管：2次臥線路未分色 多一組線路  電管：主臥線路未分色2處  電管：主臥線路火線是舊線2處 電管：主臥線路走錯天花  電管：主衛天花線管未用管1處 主衛天線管3處折痕 線路未分色2處