小編了解到，7月6日，江蘇泰州的一位95后女孩登上熱搜，工作十年攢下28萬(wàn)元，付了一套120平3室2廳2衛(wèi)房子的首付，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)壓力大，簡(jiǎn)單布置一下，就直接住進(jìn)了毛坯房。

隨后小編進(jìn)入那個(gè)房子看到，一張金色鐵架床，上面鋪著滿(mǎn)是少女心的四件套，一袋方便面做早餐，開(kāi)啟元?dú)鉂M(mǎn)滿(mǎn)的一天。這個(gè)95后的小姑娘，已經(jīng)在120平方的毛坯房?jī)?nèi)住了一段時(shí)間了，雖然環(huán)境一般，角落處也都是塵土，但這是一套寫(xiě)著自己名字的房產(chǎn)，還有什么比這更安心的呢，小編也希望大家也可以早日擁有屬于自己的小房子。

隨后，女孩本人回應(yīng)，言語(yǔ)中是滿(mǎn)是倔強(qiáng)與勵(lì)志，她是個(gè)沒(méi)有安全感的人，這套婚前財(cái)產(chǎn)，是她永遠(yuǎn)的后盾。那么什么是毛坯房呢，以及裝修毛坯房需要注意什么事項(xiàng)呢？今天小編就來(lái)和大家聊聊毛坯房的驗(yàn)收注意事項(xiàng)。

毛坯房又稱(chēng)為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已

經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的工程驗(yàn)收，但購(gòu)房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，還需要對(duì)以下八個(gè)方面多加留意，如果大家在裝修過(guò)程中遇到了任何裝修問(wèn)題，一定要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的裝修鑒定對(duì)家中的房子進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的鑒定，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的裝修鑒定，我們就可以得知家中的房子到底哪里出現(xiàn)了問(wèn)題，那么大家知道毛坯房常見(jiàn)的問(wèn)題嗎？

?坯房的地?缺陷主要是開(kāi)裂問(wèn)題，?般新造的住宅樓都是現(xiàn)澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會(huì)造成開(kāi)裂外，別的地?開(kāi)裂常常是混凝?澆鑄后養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的表??細(xì)縫，?般這種情況經(jīng)過(guò)??修補(bǔ)就可以正常使?了。毛坯房墻面有裂紋，放任不管進(jìn)行裝修，毫無(wú)疑問(wèn)，會(huì)造成裝修后的墻面二次開(kāi)裂。造成墻面空鼓的原因，通常是墻面粉灰層中的水泥含量偏低，而石灰的含量過(guò)重，造成墻面結(jié)構(gòu)性差，附著力低，直接導(dǎo)致墻面的空鼓和開(kāi)裂。毛坯房墻面空鼓，危害不小。空鼓處貼磚，容易造成瓷磚脫落，而刮膩?zhàn)幼鋈槟z漆，容易造成房屋裝修好以后的墻面裂紋。

房屋不均勻沉降往往會(huì)造成這種貫穿房間的裂縫。?家應(yīng)該請(qǐng)物業(yè)到場(chǎng)，拍下照?，并請(qǐng)物業(yè)出具書(shū)?證明材料，?后和開(kāi)發(fā)商交涉起來(lái)也有據(jù)可尋。如果大家還是對(duì)家中的裝修具有疑問(wèn)，大家也可以通過(guò)專(zhuān)業(yè)的裝修鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)家中的房子進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的鑒定，這樣我們就不會(huì)因?yàn)榧抑械难b修質(zhì)量而影響我們的入住。