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          裝修合同預(yù)算審核?裝修定點(diǎn)工程財(cái)政預(yù)算審核


          裝修合同預(yù)算審核?裝修定點(diǎn)工程財(cái)政預(yù)算審核。裝修預(yù)算要考慮周全,可以通過裝修合同報(bào)價(jià)審核完善。1、確定裝修材料預(yù)算:首先制定一份基礎(chǔ)裝修內(nèi)容,然后與家庭所有成員協(xié)商至達(dá)成一致,比如衣柜是定制還是買整體衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市場(chǎng)去摸底,比如墻面用的涂料、瓷磚,廚衛(wèi)用的瓷磚、潔具等這些產(chǎn)品價(jià)格、性能、質(zhì)地、生產(chǎn)地等各方面情況了解清楚。2、做出裝修項(xiàng)目的預(yù)算:在交房后業(yè)主都會(huì)有一份房屋平面圖,然后可根據(jù)房屋平面圖將每個(gè)空間使用要求、設(shè)計(jì)在平面圖上確定下來,同時(shí)列出裝修項(xiàng)目清單,之后在根據(jù)這些裝修項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)估費(fèi)用,最后得出初步的整體裝修預(yù)算。3、裝修檔次不同,預(yù)算不同:裝修是項(xiàng)綜合性工程,過程存在很多不定因素,同時(shí)也分不同檔次的裝修,那這時(shí)就需要進(jìn)行一個(gè)精密的布局和規(guī)劃,確定出合適的方案和預(yù)算。


          裝付寶司法鑒定單位資格在最高人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。



          如何處理裝修糾紛
          1.順利的解決情況:在明確職責(zé)的情況下,裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達(dá)成共識(shí),雙方可以在和解后繼續(xù)合作。

          2.妥協(xié)的解決情況:如果雙方之間存在爭(zhēng)議,則他們各自可以放棄在可解決的范圍內(nèi)進(jìn)行談判和控制的步驟。 當(dāng)責(zé)任不明確時(shí),通常會(huì)發(fā)生這種情況,例如:磚塊不均勻,業(yè)主不滿意。 在這種情況下,雙方都可以選擇退后一步,然后進(jìn)行糾正。

          3.仲裁的解決情況:如果雙方無(wú)法解決,我們可以通過技術(shù)部門的鑒定。 雙方必須同意由權(quán)威裝修鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,以從技術(shù)角度確定事情。 技術(shù)部門僅具有鑒定評(píng)估功能,解決爭(zhēng)端需要雙方協(xié)商。

          4.法律的解決情況:雙方堅(jiān)持認(rèn)為,可以通過法律解決。 這是最無(wú)奈的解決方案。 不管結(jié)果如何,雙方之間的合作關(guān)系不復(fù)存在,雙方將蒙受一定的損失。


          裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)?1、地面:無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。2、墻面:墻面平整度要從三方面來度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。3、頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗(yàn)來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。4、門窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。5、廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無(wú)滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。


          裝修報(bào)價(jià)差異,注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低,但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后,往往會(huì)有很多增項(xiàng),有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏的項(xiàng)目。最常見的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,不分明暗管,而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí),有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度,消費(fèi)者因此受到額外損失。



          裝修合同預(yù)算審核?裝修定點(diǎn)工程財(cái)政預(yù)算審核。廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)的監(jiān)督與指導(dǎo),主要承接:裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價(jià)評(píng)估、裝修工程造價(jià)審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗(yàn)收、裝修過程階段性驗(yàn)收、石材(瓷磚)放射性檢測(cè);提倡“先裝修,后付款”的新消費(fèi)理念,推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡(jiǎn)稱“三方裝修合同”,杜絕霸王條款及裝修陷阱!


          裝修預(yù)算要考慮周全,可以通過裝修合同報(bào)價(jià)審核完善。1、確定裝修材料預(yù)算:首先制定一份基礎(chǔ)裝修內(nèi)容,然后與家庭所有成員協(xié)商至達(dá)成一致,比如衣柜是定制還是買整體衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市場(chǎng)去摸底,比如墻面用的涂料、瓷磚,廚衛(wèi)用的瓷磚、潔具等這些產(chǎn)品價(jià)格、性能、質(zhì)地、生產(chǎn)地等各方面情況了解清楚。2、做出裝修項(xiàng)目的預(yù)算:在交房后業(yè)主都會(huì)有一份房屋平面圖,然后可根據(jù)房屋平面圖將每個(gè)空間使用要求、設(shè)計(jì)在平面圖上確定下來,同時(shí)列出裝修項(xiàng)目清單,之后在根據(jù)這些裝修項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)估費(fèi)用,最后得出初步的整體裝修預(yù)算。3、裝修檔次不同,預(yù)算不同:裝修是項(xiàng)綜合性工程,過程存在很多不定因素,同時(shí)也分不同檔次的裝修,那這時(shí)就需要進(jìn)行一個(gè)精密的布局和規(guī)劃,確定出合適的方案和預(yù)算。



          裝修驗(yàn)收服務(wù)項(xiàng)目:1.分階段驗(yàn)收;2.竣工驗(yàn)收;3.精裝修新房驗(yàn)收;4.毛坯房驗(yàn)收。


          裝修合同預(yù)算審核?裝修定點(diǎn)工程財(cái)政預(yù)算審核。如何判斷報(bào)價(jià)是否有貓膩?1.由于每個(gè)公司的管理模式以及工人工藝水平的不同,簡(jiǎn)單比較人工費(fèi)是沒有意義的,業(yè)主可以多考察下不同裝修公司的施工工地,根據(jù)施工質(zhì)量來看人工費(fèi)收取的合不合理,只要不太離譜就行;2.預(yù)算要求做到量?jī)r(jià)分離,第一步我們已經(jīng)把量算出來了,這一步就是要依據(jù)施工圖紙來確定工藝流程是不是準(zhǔn)確、項(xiàng)目有沒有漏報(bào)、拆報(bào),輔料價(jià)格和人工費(fèi)價(jià)格是不是在合理區(qū)間,損耗是不是在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi);3.看計(jì)算方法和計(jì)量單位。如衣柜是按投影面積還是按展開面積,價(jià)格可是不一樣的;4.看材料有沒有指定品牌、型號(hào)、等級(jí),裝修市場(chǎng)魚龍混雜、材料種類非常多,相應(yīng)的貓膩也比較大,所以業(yè)主在看報(bào)價(jià)的時(shí)候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,業(yè)主也可以根據(jù)自己的需要自由選擇;5.做預(yù)算前,測(cè)量要準(zhǔn)確,如每個(gè)房間的面積、層高、門窗尺寸等;6.預(yù)算并非百分之百準(zhǔn)確的,而且裝修本身就是個(gè)性化很強(qiáng)的過程,到實(shí)際完工的時(shí)候可能會(huì)發(fā)生很多項(xiàng)的變更,好的預(yù)算應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況,在嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)的情況下保持一定的靈活性。


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