本月初，G小姐所在的公司因為會議需要包下了四川某個大酒店的部分房間。高小姐和另一名同事Z小姐就入住在332號的標(biāo)準(zhǔn)間。Z小姐告訴記者，凌晨3點多鐘，當(dāng)時大家睡得很熟。在毫無征兆的情況下，正對著G小姐床鋪上的天花板突然落下來一塊，剛好砸到高小姐的頭部和胸部。大酒店客房部經(jīng)理L先生告訴小編，他已陪同G小姐去了醫(yī)院。G小姐已經(jīng)沒有什么大礙。考慮到G小姐所受的傷害，酒店方已經(jīng)免去高小姐房費500多元，再安排高小姐入住新的房間。酒店還賠償了G小姐誤工費、車旅費等共計500元。

其實無論是酒店還是家中房屋，房頂?shù)馁|(zhì)量都是十分重要的，那么我們是否知道房屋掉灰或者異物的原因呢？現(xiàn)在就和小編一起，來看看到底是什么環(huán)節(jié)出了問題才會導(dǎo)致質(zhì)量問題。

一、室內(nèi)房頂脫皮掉塊，根據(jù)小編咨詢專業(yè)的第三方鑒定機構(gòu)得到了一下的解釋：原因大致分為以下幾種情況：

1、頂面如果受潮，容易造成膩子粉起皮脫落，一般頂樓漏雨，保溫不好，頂面有冷凝水受潮。膩子粉與頂面的粘接力失效，粉化脫落。這種如果在前期經(jīng)過鑒定機構(gòu)深度鑒定并充分保養(yǎng)后是沒有任何問題的。

2、施工質(zhì)量問題，施工時膩子粉質(zhì)量差，頂面施工時石膏找平層過厚，或者膩子層過厚，容易造成膩子層開裂空鼓，進而造成脫落。此類情況在前期也可以被發(fā)現(xiàn)和解決、

3、頂面水泥砂漿抹灰層質(zhì)量差，有開裂空鼓現(xiàn)象，頂面光滑，膩子與頂面的粘接力不足，頂面油工施工過程中未使用粘接劑。

4、樓板開裂，也會導(dǎo)致基層開裂，引起膩子層開裂，逐步脫落起皮。

解決方法：

建議請專業(yè)的油工進行處理，先將脫落起皮的部位鏟掉，查看原因，根據(jù)原因進行修復(fù)處理。當(dāng)然，我們在前期如果能做好，那么在后期我們就不必花這么多時間了。

頂面受潮需要做好防潮處理，可以涂刷防水乳膠漆，可以整封石膏板，可以做集成吊頂，根據(jù)實際情況和預(yù)算選擇合適的辦法！

二、墻面起皮、掉皮產(chǎn)生的原因有下面這幾種，都是小編根據(jù)專業(yè)的鑒定機構(gòu)整理出來的，如果大家有相關(guān)的困惑可以仔細閱讀一下：

1、墻面出現(xiàn)起皮、掉皮多是因墻面漏水或反堿造成。

2、衛(wèi)生間掉皮，膩子不是耐水膩子。

3、墻面批刮膩子時，沒等膩子墻面干透就繼續(xù)行下一道施工。

4、老房子住的時間久了，墻面也會出現(xiàn)粉化，掉皮的情況。

5、混凝土墻面，沒有特殊處理，也會出現(xiàn)掉皮情況。

在新舊房屋裝修過程中一定按照科學(xué)方法進行施工，這樣可以大大減少后期入住的麻煩，影響正常的生活。如果我們對家中的裝修質(zhì)量還存在疑問，不妨通過第三方專業(yè)的鑒定機構(gòu)對我們的房屋做一個詳細的鑒定，尤其是對房頂?shù)馁|(zhì)量做一個嚴格的把關(guān)，把問題在入住前消滅，那么我們在入住后就不會有太多的麻煩。