近日，有媒體曝光了周震南爸爸公司在四川某處所開發小區，數千戶業主辦不到房產證事件再次升溫。簡陽市不動產登記中心工作人員表示，該小區土地使用權在房屋預售前，就已分多次向多家銀行做抵押貸款，總貸款本金為8千多萬元。但業主向媒體出示的購房備案合同顯示，土地使用權均未設定抵押。據此，有記者采訪了周震南父親周勇所擁有的樓盤——四川省簡陽市某花園小區的業主了解了小區情況。

更有業主的家中裝修質量低下，或者根本無法正常安全裝修，極其容易引發安全隱患。許多業主也沒有經過質量檢測就開始裝修，導致房屋質量極其低下。據小區多名業主反應，小區的狀況令人堪憂，小區建筑質量低下，墻壁磚瓦脫落，糞水流出地下室。該小區有上百戶業主從四年前年起至今都沒有拿到房產證，存在未批先建的情況。早前，周勇因將此小區土地抵押等原因，目前欠上百戶業主違約金、契稅等。該案時隔多年，目前仍未執行賠償。

有維權業主爆料阻止記者采訪，還好采訪已進入尾聲。該業主此前還稱“周某承諾的17年6月30日之前辦理好房產證用于后續裝修，可是到現在還沒有完成。

對此質量低劣的房屋，專業的律師是這樣回復的，《中華人民共和國消費者權益保護法》明確規定，消費者和經營者發生消費者權益爭議時，可以通過下列途徑解決：與經營者協商和解；請求消費者協會調解；向有關行政部門申訴；根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；向人民法院提起訴訟。

那么不知道大家是否了解第三方鑒定機構呢？現在讓我們再看一個例子。杭州的M女士最近給豪宅裝修，共計花了650多萬，其中花了56萬定制的實木復合貼卻出現了問題，她發現門框的實木復合材實，居然是用紙皮包的，這令馬女士很意外，覺得不值。但商家表示，可以請第三方機構鑒定！

當時房屋裝修前的時候對方給予了很多承諾。但是這些柜子做好后卻發現種種問題，特別是有些門框，是由紙皮包的，一扣就出來了，而且還起泡。

業主M女士認為，自己花了50多萬就買個紙皮包木頭，這樣的效果太不值，她認為不能接受這種解釋。商家表示，實木復合其實就是用紙皮包木頭，然后噴漆制作而成，如果M女士不同意，可以請第三方機構來鑒定。同時表示，關于客廳的柜門有縫隙和關不住的問題，是因為工人還沒有調試好，這個會處理好。

這個例子很好的給我們介紹了我們在何時需要求助于權威第三方鑒定機構，那就是房屋的裝修質量或者房屋本體的質量出現問題時，我們可以申請第三方機構鑒定的介入，獲得一個公平公正的檢測結果，維護我們合法權益。