房屋安全鑒定4個步驟：1.房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料；2.房屋安全鑒定工程師對房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測和結(jié)構(gòu)驗算；3.通過現(xiàn)場調(diào)查、勘查、檢測、驗算結(jié)構(gòu)復核計算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應的處理建議和改造措施；4.高級工程師審核，出具權(quán)威的房屋安全鑒定報告。

（裝修質(zhì)量鑒定）

為什么要簽訂三方裝修合同？

（裝修質(zhì)量鑒定）

整個裝修行業(yè)目前有專業(yè)的國家規(guī)范與行業(yè)規(guī)范，但執(zhí)行不力，魚龍混雜、缺乏管理、糾紛不斷。有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只占整個市場35%的業(yè)務量，其余65%都落入了“游擊隊”之手，這些“游擊隊”一無裝飾裝修資質(zhì)，二無施工人員上崗證，三無營業(yè)執(zhí)照，純粹以低價取勝。從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，報價時故意少報漏報工程必要項目，開工后惡意增加項目與費用，施工過程偷工減料，偷梁換柱，沒有受過專業(yè)培訓，施工工藝不標準，無故停工，拖延工期，完工付款后糾紛不斷，事后扯皮。消費者專業(yè)知識匱乏，權(quán)益受損后，要么無處投訴，要么長久官司，難以取證。簽訂三方裝修合同，可以杜絕霸王條款及裝修陷阱、期間跟進監(jiān)督、完工售后服務有保障。

（裝修質(zhì)量鑒定）

三方裝修合同有哪些內(nèi)容？1、委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵編，其中個體裝修從業(yè)者還應當填寫本人身份證或上崗證書的號碼;2、家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積、裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方式;3、裝修工程的開工、完工時間;4、工程保修的內(nèi)容、期限;5、裝飾工程價格及支持的方式、時間;6、合同變更和解除的條件;7、違約責任及解決糾紛的途徑;8、合同的生效方式;9、雙方認為需要明確的其他條款。

（裝修質(zhì)量鑒定）

三方裝修合同服務流程：

1、《三方裝修合同》（資金托管）：甲方資金委托銀行托管，根據(jù)合同按施工進度按分次或一次付給乙方。

2、《三方裝修合同》：甲乙雙方自行商議付費方式，丙方在裝修過程中起監(jiān)督確保工程質(zhì)量的作用。

3、《雙方裝修合同》：裝付寶提供裝修合同模板，業(yè)主與裝修公司按相關(guān)法律自行約定。

裝修公司報價怎么砍價？裝修報價哪些部分可以砍價？裝修合同的構(gòu)成：1．工程主體（1）施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。（2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。2．工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預算（報價）表中。3．工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。4．付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。5．工程責任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規(guī)定。6．雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應有公司章。

裝修公司怎么才能投訴他？投訴裝修公司該找誰？水電改造10大陷阱：1.繞線：故意追求走直線、拐直角彎繞線是很多水電改造人員的“增加收入”常用伎倆，而且還會口口聲聲說什么“公司規(guī)定要求橫平豎直規(guī)范施工”來搪塞。但是這樣的做法知識裝修公司為了保證美觀度而做的，實際上這樣布線水電的光線根本拉不動，不利于維修，而且還會浪費大量的材料。布線時要注意承重墻上盡量不要橫向開槽，其他的可以適當?shù)貎牲c之間走直線，這樣能省不少錢。2.穿線：一根線管里只穿一跟線來增加米數(shù)是裝修公司常用的手段。在水電改造之前要和施工方商量好價格問題，細致到一根管里穿兩根線和穿一根線的價格，一根管穿兩根線時，開槽和穿線管的成本都是一樣的，只應該加上多的那根線的費用。3.開槽：水、電路改造分不開槽和開槽兩種價格，也有的裝修隊把開槽價格又細分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價格，一定要事先商量好不同項目的價格。4.水電開槽回填費：這個屬于亂收費項目，正常開槽都應該包括回填的。5.暗盒：每個開關(guān)插座都需要配一個暗盒，好是自己買暗盒，請裝修隊安裝。一個暗盒超市里也就賣一兩塊錢，而工長往往報價十幾塊錢，隨隨便便就會多花幾百塊。6.線頭：吊頂和燈具等每根電線都會余出15cm線頭，開關(guān)和插線板也會余出線頭，但不會太長。這塊費用可以跟工長商議減免。7.進場：有的工長在電線等材料進場時不通知業(yè)主，正常材料進場都要通知業(yè)主，業(yè)主進行驗收后簽字，否則工長把你的材料換了你都不知道。8.報價：很多施工隊先承諾低價，隨后施工期間增加項目，終導致成本增加。報價時只報電線管道價格，但不報電線價格，將必須進行改造的項目說成可改可不改，都是裝修公司設下的水電改造陷阱。9.合同：家裝中的水電改造隱蔽工程是較容易超預算并產(chǎn)生糾紛的項目之一。簽訂裝修合同前，要計算出下列項目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造，就此算出合理的費用。這樣就可避免增項費用過高。10.合同細節(jié)：明確合同內(nèi)容細節(jié)，一定要在合同中寫清用材多少、工藝和施工內(nèi)容，約定好水電總價格，并要求加蓋家裝公司的公章，不要讓家裝公司有空子可鉆。

墻面質(zhì)量鑒定費用要多少？瓷磚脫落怎么處理？裝修施工基本要求：1.裝修施工前應進行設計交底工作，并應對施工現(xiàn)場進行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。2.裝修各工序，各分項工程應自檢、裝修互檢及交接檢。3.裝修施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。4.裝修施工中，嚴禁擅自改動建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、裝修暖氣、裝修通訊等配套設施。5.裝修管道、裝修設備工程的安裝及調(diào)試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、裝修設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。6.裝修施工人員應遵守有關(guān)施工安全、裝修勞動保護、裝修防火、裝修防毒的法律，法規(guī)。