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準備買個二手房，有朋友知道怎么驗收嗎？
熱心網友
2020-06-28 16:02:43
1、水、電、煤過戶買賣雙方應該一同到自來水公司、電力公司、煤氣公司辦理過戶手續，特別是一定要向工作人員詢問是否欠費，這些欠費可能是上家以前拖欠的費用及滯納金，如有則要求原房主補交。2、有線電話、寬帶過戶購房者與原房主持開戶卡，雙方至電信部門交費處辦理更名手續，同樣要結清欠費。3、物業服務費結清需要與原房主一起到物業公司處辦理物業更名手續時交納，一般由上家交至交房當月，交房次月開始由下家交納。4、戶口遷移雙方可一同至房屋所在地派出所詢問房屋內的戶口情況，如仍有戶口，買家可根據買賣合同約定追究責任。5、清點鑰匙上家交給下家的鑰匙包括：房間鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙等。6、設施設備清點由于二手房一般都被上家裝修和使用過，在簽訂房地產買賣合同時，應當就將設施設備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚，注明數量和品牌，如空調、抽油煙機、熱水器、燈具。7、其他在上面的事項都完畢后，將買賣合同約定的尾款在扣除原房主代為支付的費用后，余額就是購房者實際應付款項。原房主收款后應出具收條并注明“全部房款已結清”字樣。
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