現(xiàn)在存在這樣一個(gè)現(xiàn)象：就是業(yè)主在拿到房之后就急匆匆的準(zhǔn)備裝修了，根本忘了驗(yàn)房這么一說(shuō)。其實(shí)交房時(shí)驗(yàn)房非常重要，這跟我們往后的裝修、入住乃至安全都密切相關(guān)。那么新房交房時(shí)如何驗(yàn)房？驗(yàn)房要注意什么？一、測(cè)量面積很重要我們首先要做的就是要核實(shí)收房的面積，看是否和購(gòu)房合同上的面積一致，如果差太多，得找開(kāi)發(fā)商解釋或處理。二、墻體是否空鼓和開(kāi)裂很重要然后檢查墻體，用安全錘在墻體表面進(jìn)行逐個(gè)敲擊，如果出現(xiàn)空響，就用粉筆給圈畫(huà)出來(lái)，然后通知開(kāi)發(fā)商來(lái)處理。特別是廚房和衛(wèi)生間的墻面，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會(huì)掉落的。三、門(mén)窗檢查很關(guān)鍵接下來(lái)仔細(xì)檢查門(mén)窗，看門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否順暢，看入戶門(mén)是否有傾斜的現(xiàn)象，如果入戶門(mén)是內(nèi)開(kāi)的話，還要檢查入戶門(mén)的底部距離地面的高度是幾公分，如果高度低于5公分的話，要讓開(kāi)發(fā)商及時(shí)進(jìn)行處理。如果不處理，地磚一粘貼，入戶門(mén)就打不開(kāi)了。四、防水很關(guān)鍵驗(yàn)房是還要到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水，同時(shí)也要看自家的廚房和衛(wèi)生間頂部是否有漏水情況，防水不好，出現(xiàn)漏水，安全隱患是非常大的。五、下水道通暢是細(xì)節(jié)我們還要關(guān)注下水道是否通暢，舉個(gè)例子，如果下水道不通暢就裝修好了，等你住進(jìn)去不久，就會(huì)發(fā)現(xiàn)下水通水不暢，甚至堵塞，那么維修就會(huì)非常的麻煩。