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請問新買精裝房收房交房時如何驗房呢？
熱心網友
2020-05-27 16:26:22
一、看墻壁現在很多的工程質量非常差，有些甚至還不如十幾年前的老房子的質量。所以在交房的時候一定要檢查一下房子的墻壁質量過不過關，是不是滲水，有沒有裂紋。二、強電檢查每個房間的插座、開關和燈具的情況，看是否好用，電源線不得裸露。電表和電閘開關的配置位置也要著重檢測，電表要計數，電閘開關要可靠接地，走廊和電梯間的聲控光控開關要確保良好。三、弱電弱電也要逐個檢測，比如電視、電話、網絡、音響等弱電線路，在毛坯房收房時都要逐項驗收。四、檢查上下水上下水一旦出現了問題，以后居住就會很麻煩。檢查的時候可以把水龍頭開大，如果有咕嚕嚕的聲音，就表明通暢，同時還要檢查一下有沒有存在積水的問題。在確認好沒有問題后，那么就要記得用塑料袋罩著，這樣防止東西掉下去。五、驗管道驗收排水管道，尤其是陽臺之類的排水口，驗收時同樣要注意。方法是把水倒水進排水口，看看水能不能順利地流走，有沒有堵塞。六、門窗還要檢查門窗的功能性，門窗材質完整，推拉順滑，沒有損壞的情況。五金的檢查也是一個重點，五金配件安裝位置是否正確、牢固。門窗關閉的扇與扇、扇與框沒有太大的縫隙，密封條不松動，不脫落。
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