一、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、核對購房合同的附件及配套設(shè)施;交合理費(fèi)用(包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝飾押金、廢物清運(yùn)費(fèi))。2、凈面積丈量、開間進(jìn)深及凈高尺度丈量;3、樓地上空鼓、裂縫、起沙驗(yàn)收;4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角驗(yàn)收;5、頂棚驗(yàn)收;6、門、窗裝置質(zhì)量及配件驗(yàn)收;7、進(jìn)行滲漏實(shí)驗(yàn);8、電路絕緣、接地檢查;9、給、排水裝置質(zhì)量驗(yàn)收;10、別的細(xì)部構(gòu)造的檢查。二、毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)１、門現(xiàn)在住宅安裝的是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。２、墻地面墻面、地面的面積大也是驗(yàn)收檢查的關(guān)鍵地方。首先要檢查房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。３、水電驗(yàn)收房子時(shí)要檢測每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否有堵塞的現(xiàn)象。4、防水衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問題無法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。５、通風(fēng)系統(tǒng)煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方，所以在驗(yàn)收的時(shí)候需要仔細(xì)檢查其通風(fēng)是否完好。