新房交房時(shí)如何驗(yàn)房？毛坯房收房驗(yàn)房注意哪些事項(xiàng)？

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2020-05-26 16:22:49

一、墻面仔細(xì)檢查墻面是否有開(kāi)裂，是否光滑平整等，還要檢查墻壁是否實(shí)心。可以用小木錘輕輕敲打墻面，從聲音來(lái)判斷。屋頂?shù)臋z查和墻體檢查類(lèi)似，也是重點(diǎn)看屋頂是否有裂紋，屋頂與墻面的平行度也是重點(diǎn)驗(yàn)收對(duì)象。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要做下記號(hào)。二、地面地面檢查首先看平整度，地面沒(méi)有明顯洼坑的話(huà)，再觀(guān)察是否存在地面開(kāi)裂、反砂等問(wèn)題。如果在房屋建設(shè)過(guò)程中，水泥質(zhì)量、砂漿比例存在問(wèn)題的話(huà)，會(huì)出現(xiàn)反砂現(xiàn)象，用腳輕搓地面，能夠搓出沙粒的話(huà)，就是有反砂問(wèn)題。三、電路如果是自己驗(yàn)收，可以檢查插座和開(kāi)關(guān)是否靈便、電路是否順暢等。如果有熟悉電路的親戚朋友幫忙檢查，可以讓他們用專(zhuān)用工具仔細(xì)檢查一下。四、管道管道包括燃?xì)夤艿篮团潘艿馈Ｈ細(xì)夤艿佬枰細(xì)夤镜募夹g(shù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)測(cè)試。排水管道的檢查比較簡(jiǎn)單，往管道附近多潑水，看看水流是不是能夠順暢流走即可。管道口處盡量安裝一個(gè)防臭地漏，能夠提高廚衛(wèi)的空氣指數(shù)。五、門(mén)窗門(mén)窗注意檢查其牢固度、推拉設(shè)置是否順暢、門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否好用、封閉性是否良好等。還要檢查門(mén)窗外觀(guān)是否有刮痕，以及是否存有玻璃斷裂現(xiàn)象。

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