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新房交房時如何驗房？毛坯房收房驗房注意哪些事項？
熱心網友
2020-05-26 16:22:49
一、墻面仔細檢查墻面是否有開裂，是否光滑平整等，還要檢查墻壁是否實心。可以用小木錘輕輕敲打墻面，從聲音來判斷。屋頂的檢查和墻體檢查類似，也是重點看屋頂是否有裂紋，屋頂與墻面的平行度也是重點驗收對象。發現問題要做下記號。二、地面地面檢查首先看平整度，地面沒有明顯洼坑的話，再觀察是否存在地面開裂、反砂等問題。如果在房屋建設過程中，水泥質量、砂漿比例存在問題的話，會出現反砂現象，用腳輕搓地面，能夠搓出沙粒的話，就是有反砂問題。三、電路如果是自己驗收，可以檢查插座和開關是否靈便、電路是否順暢等。如果有熟悉電路的親戚朋友幫忙檢查，可以讓他們用專用工具仔細檢查一下。四、管道管道包括燃氣管道和排水管道。燃氣管道需要燃氣公司的技術人員進行專業測試。排水管道的檢查比較簡單，往管道附近多潑水，看看水流是不是能夠順暢流走即可。管道口處盡量安裝一個防臭地漏，能夠提高廚衛的空氣指數。五、門窗門窗注意檢查其牢固度、推拉設置是否順暢、門窗開關是否好用、封閉性是否良好等。還要檢查門窗外觀是否有刮痕，以及是否存有玻璃斷裂現象。
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