一、精裝房軟裝多少錢(qián) 精裝房軟裝多少錢(qián)，這要根據(jù)住宅面積計(jì)算。由于不同的住宅戶型和面積都不同，具體的精裝修價(jià)格難以一概而論，所以業(yè)主可根據(jù)自己住宅面積，結(jié)合市場(chǎng)上裝修材料和家具飾品的平均價(jià)位大致計(jì)算出自己住房的精裝修價(jià)格。主要看業(yè)主購(gòu)買(mǎi)哪種材料，價(jià)格有高有低，一般的話80平米的雙居，精裝房軟裝的價(jià)格在10萬(wàn)左右。二、精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 1、在驗(yàn)房時(shí)，要檢查開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)竣工備案，驗(yàn)收表原件和房屋面積表原件。若不檢查就簽訂合同的話，那后期出現(xiàn)問(wèn)題，法律將視購(gòu)房者放棄爭(zhēng)議的權(quán)利。 2、在入住之前，要看看購(gòu)房合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議是否一樣。此外，在入住之前，要向開(kāi)發(fā)商提出重新審核房屋的要求，若有異議的話，要提出交涉。 3、精裝房的窗戶合頁(yè)和水管很容易出現(xiàn)問(wèn)題,所以在驗(yàn)房時(shí)一定要認(rèn)真檢查房屋的窗戶合頁(yè)和水管。 4、在驗(yàn)房時(shí)，要認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，要在入住前向開(kāi)發(fā)商提出異議，并向有關(guān)政府部門(mén)反映情況。 5、若驗(yàn)房滿意的話，要簽字，辦理手續(xù)，并繳納各項(xiàng)費(fèi)用。若不滿意的話，要將意見(jiàn)填寫(xiě)在驗(yàn)收表上，雙方協(xié)商解決，并簽署相關(guān)整改文件，直到下次驗(yàn)收滿意為止。