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毛坯房需要找驗房師嗎？毛坯房驗房步驟怎么樣的？

熱心網友

2020-05-15 17:11:38

一、毛坯房需要找驗房師嗎毛坯房交付時，選擇驗房師對房屋進行查驗是很重要的。查驗工作不是我們想象的那么簡單，會花上至少一兩個小時，如果查驗出房屋質量問題可以直接讓物業進行現場維修，保障自己的權益，也省去了后期裝修產生的矛盾和經濟損失。二、毛坯房驗房步驟1、門窗：是否有磕碰、變形、密封膠條脫落、鎖扣是否完好、玻璃劃痕等；2、墻地面：檢查是否有裂縫，高低不平；3、衛生間、陽臺的給排水：發現有水漬要拍照并做好記錄，另外就是檢查地漏是否通暢；4、地面是否平整：一般的毛坯房我們用肉眼是無法看出地平差，需要測量離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。先將透明水管注滿水，在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志，把水管調到這個高度并且固定；把水管的另一端移到離門口最遠的室內，看水管在這個地方的高度并做標志，測量這個標志離地面多高，計算兩個數值的差就是房屋的水平差，差異在2cm左右是正常的；5、廚房燃氣管：廚房燃氣管有沒有密封，管道的防銹處理是否規范；廚房陽臺上面的洗衣機地漏是否完好；6、檢查電路：關閉總電閘，看戶內是否完全斷電。然后依次檢查室內的插座是否通電，距離地面30cm高的插座是否帶有保險裝置，再看看燈具是否開關正常。